Votre courriel a été envoyé.
680 Gray Rd 520 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gorham, ME 04038
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 520 pi² | 7’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
PRIME GORHAM COMMERCIAL LOCATION FOR LEASE | HIGH TRAFFIC | ENDLESS POSSIBILITIES **If YOUR reading this, ITS AVAILABLE** Put your business where people will see it! Located at 680 Gray Road in Gorham, this commercial property sits at the highly traveled intersection of Route 202 and Route 237, offering outstanding visibility and a constant flow of passing traffic throughout the day. Currently configured as a takeout food establishment, this property offers the flexibility to continue as a food business or be transformed into many other commercial uses. Property Features: • Approximately 550± sq. ft. • 17 dedicated parking spaces • Outdoor seating area • Half bathroom • Heat pump for year-round use (with appropriate winter precautions) • Commercial zoning • Excellent roadside exposure with easy access This space is ideal for a wide variety of businesses, including: ?? Restaurant or Takeout ? Coffee or Specialty Coffee Shop ?? Ice Cream Shop ?? Bakery ?? Meal Prep Business ?? Catering Company ?? Food Truck Commissary or Support Kitchen ?? Sauce Maker or Specialty Food Production ?? Hair Salon or Barber Shop ?? Nail Salon ?? Dog Grooming ?? Pharmacy ?? Professional Office ?? Retail Store or Boutique ?? Service-Based Business ?? Startup Business Whether you're an established business looking for a high-visibility location or an entrepreneur ready to launch your next venture, this property offers an excellent opportunity in one of Gorham's busiest commercial corridors. Don't miss your chance to establish your business in a location that provides exceptional exposure, ample parking, and endless potential. ?? Lease Terms Base Rent: $2,000/month Lease Type: Triple Net (NNN) Message today for more information or to schedule a private showing!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 7’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 520 pi² | Superficie commerciale brute | 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 520 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 520 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
Présenté par
680 Gray Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.