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680 Hawthorne Ave SE 20 082 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Salem, OR 97301 6 507 150 $ CAD (324,03 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fait partie des meilleurs campus corporatifs de la vallée de la Willamette
  • Signalisation et stationnement exceptionnels
  • Bail NNN jusqu'au 31 janvier 2026
  • Ruisseau Mill, étangs et sentiers pédestres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN Commercial Advisors a le plaisir de présenter Creekside Corporate Center - Building 680 sur le marché. Construit en 2008, le bâtiment 680 est l'un des plus beaux immeubles de bureaux de catégorie A de toute la Mid-Valley. À l'exception d'une petite entreprise de charcuterie, l'ensemble de l'immeuble sera disponible à l'occupation le 1er février 2026. Un propriétaire/occupant qui doit personnaliser l'immeuble pour son usage peut être pleinement autorisé et prêt à commencer les travaux lorsque le locataire actuel quitte le bâtiment.
Le Creekside Corporate Center est composé de cinq (5) immeubles de bureaux de catégorie A situés sur un magnifique campus le long du ruisseau Mill, avec trois grands étangs, des sentiers pédestres et un parking abondant. La propriété a un attrait extérieur exceptionnel et est entretenue selon les normes les plus élevées. Veuillez appeler l'agent de vente pour obtenir des informations sur les prix.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 082 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2009
Prix
6 507 150 $ CAD
Prix par pi²
324,03 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
10 040 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IC
Stationnement
40 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • PATH
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Service complet
  • Janv. 2026

Aldrich, anciennement connu sous le nom d'AKT, est l'un des 100 meilleurs cabinets régionaux de conseillers, d'experts-comptables agréés indépendants et de consultants en affaires qui fournissent des services de conseil en fiscalité, en comptabilité, en évaluation et en avantages sociaux aux organisations privées, publiques et sans but lucratif. Servir des clients partout dans l'Ouest à partir d'endroits en Oregon, en Californie et en Alaska. Ils se spécialisent dans une variété d'industries, dont les soins de santé, la fabrication, la construction, les télécommunications et les services publics d'électricité, le secteur public, l'agro-industrie, les entreprises privées axées sur la croissance et les entreprises émergentes, entre autres.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet Janv. 2026

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
348211
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 073 628 $ CAD
  • ID d’inscription: 35059327

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 680 Hawthorne Ave SE, Salem, OR 97301

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