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680 MarketPlace Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Locust Grove, GA 30248
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FAITS SAILLANTS
- Frontage on Market Place Blvd
- Proximity to I-75
- Nearby to Tanger Outlets Locust Grove
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
Retail/Medical Space Available: +/- 2,000 SF +/- 8,374 SF strip center adjacent to Walmart Super Center Strategically positioned near I-75 and Locust Grove Tanger Outlets
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 374 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in Henry County, Georgia on Market Place Boulevard adjacent to Walmart Supercenter and 0.3-miles from the Tanger Outlets Locust Grove and Interstate 75 this +/- 1.0 acre parcel is strategically positioned for lasting value. The nearby Tanger Outlets Locust Grove hosts nearly 3.4 million visitors a year while the adjacent Walmart Supercenter boasts nearly 2 million visitors per year. Henry County is located in the north central portion of the state of Georgia and is part of the Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA metropolitan statistical area. Located just 30 miles south of Atlanta, Henry County continues to be one of the fastest growing counties in the country. Henry County's proximity makes it easy for residents to enjoy Atlanta's attractions, while also offering residents a wealth of entertainment options outside Atlanta’s perimeter, as Henry County is home to the Atlanta Motor Speedway and NASCAR, Panola Mountain State Park, the Henry County Veterans Wall of Honor and Veterans Museum. Incorporated cities include Stockbridge, McDonough, Hampton, and Locust Grove. The county seat is McDonough. Henry County provides an excellent location, plentiful housing options, a highly rated school system, a top-notch health care system and a variety of recreation and cultural options, making it the perfect place to live, work and play. Locust Grove is located along I-75 just 30-miles south of Atlanta. Although part of one of the fastest growing counties in America, Locust Grove refuses to sacrifice great quality. Locust Grove is home to an impressive selection of attractions, from shopping to train watching to hiking and beyond. Henry County’s southernmost city has a rich, exciting history that’s easy to see through its many points of interest. Tanger Outlets Locust Grove is home to 65 brand-name and designer outlet stores including Polo Ralph Lauren, Under Armour, Lucky Brand Jeans, Reebok, Gap, Nike, Tommy Hilfiger, Chico's, Coach, Reebok, Talbots and many more. In recent years, retail demand along Marketplace Boulevard has greatly increased due the completion of many warehouse and distribution facilities within a 1 mile radius of the site. These projects include Radial’s 760,000 SF fulfillment center (350 employees), The Home Depot’s 660,000 SF distribution center (600 employees), and Love’s Travel Stops’ 205,000 SF distribution center (55 employees).
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
680 MarketPlace Blvd
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