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680 N Carroll Ave 5 745 pi² 71% Loué Bureau Immeuble Southlake, TX 76092 3 356 796 $ CAD (584,30 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heart of Southlake Office Building
- Quality Construction & Appealing Architecture
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The buyer can occupy 1,660 SF and all other 3 Suites are leased for 3 Years
Front of the building with great visibility
Suites offers Tenant a flexible space plan perfect for Office use
Building and Monument Signage Available
Quality construction & appealing architecture
Great Location With Excellent Residential Demographics
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Building and Monument Signage Available
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Great Location With Excellent Residential Demographics
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 745 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 356 796 $ CAD
Prix par pi²
584,30 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 745 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
F1 - Commerciale
Stationnement
110 places (10 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Evans Reilly Law Firm
- -
- 990 pi²
- 33,20 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
- Kingbird Remodeling
- Construction
- 1 285 pi²
- 47,53 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2027
- Willow Tree
- Construction
- 1 810 pi²
- 47,04 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Evans Reilly Law Firm | - | 990 pi² | 33,20 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2027 | |
| Kingbird Remodeling | Construction | 1 285 pi² | 47,53 $ CAD | Brut modifié | Mai 2027 | |
| Willow Tree | Construction | 1 810 pi² | 47,04 $ CAD | Brut modifié | Mai 2028 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40690377 | Évaluation des bâtiments | 1 788 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 355 459 $ CAD | Évaluation totale | 2 143 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40690377
Évaluation du terrain
355 459 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 788 245 $ CAD
Évaluation totale
2 143 704 $ CAD
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680 N Carroll Ave
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