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Rite Aid 680 S State St 17 540 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ukiah, CA 95482
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FAITS SAILLANTS
- Former Rite Aid Retail & Drug Store with Drive-through on Corner Lot - Downtown Ukiah
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 17 540 pi² | 5 ans | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 290 237 $ CAD/an 24 186 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
17,540 square feet of open open office/retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 540 pi² | Superficie commerciale brute | 17 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 17 540 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien Rite Aid | Réaménagement commercial à fort achalandage Bâtiment commercial indépendant de ±17 540 pi² sur un terrain de ±1,66 acre situé à l’intersection avec feux de circulation de S State St et Gobbi St, au centre de Ukiah. Autrefois occupé par Rite Aid, ce site très visible offre une excellente façade, un stationnement abondant et un fort potentiel de réaménagement. Zoné C-1 (Commerce général), il permet une grande variété d’usages commerciaux, médicaux ou de services. Points forts : Bâtiment de ±17 540 pi² | Terrain de ±72 310 pi² Emplacement de coin stratégique avec un fort achalandage Stationnement sur place en quantité suffisante Zonage flexible permettant divers usages commerciaux Occasion de valeur ajoutée pour investisseurs ou développeurs Idéal pour repositionnement en commerce multi-locataires, épicerie, clinique médicale ou autres services essentiels. *Sous réserve de l’entrée d’une ordonnance de rejet de faillite à venir mettant fin à la location de Rite Aid et confirmant le propriétaire en possession.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 680 S State St
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