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680 South Ave 624–1 612 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Gustine, CA 95322
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 988 pi² | Négociable | 27,41 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 27 083 $ CAD/an 2 257 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 | 624 pi² | Négociable | 29,78 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 18 584 $ CAD/an 1 549 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
1er étage, ste 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Hair's The Place
- Salon / Barbier / Spa
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- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 20 508
- National
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair's The Place | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 20 508 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 20 508 | National |
| Mimi's Nail & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 612 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 612 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great opportunity commercial building available, right on HWY 33. This commercial space is 988sqft +/- with a welcoming lobby entrance area. The property include a kitchen in the back as well as an area plumbed in the main working area of the building. A great opportunity for a retail store. Contact us today for a showing!
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680 South Ave
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