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North Oak Shopping Center 6800-6818 W North Ave 1 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60707
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Faits saillants
- Positioned at North Ave and Oak Park Ave intersection.
- Part of established retail strip center.
- Built in 1997 with multiple ingress/egress points.
- Excellent visibility in a high-traffic corridor.
- Zoning B3-1 on a 0.52-acre site.
- Surrounded by national retailers and strong demographics.
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6816 | 1 140 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6800-6816 W North Ave - 1er étage - ste 6816
Position your retail business in the heart of Chicago’s vibrant Galewood neighborhood at 6800-6818 W North Avenue. Located at the prominent corner of North Avenue and Oak Park Avenue, this property offers exceptional visibility with over 38,000 average daily vehicles passing through. The available 1,140 square foot space will be ready for occupancy on June 1, 2026, and features an accessible, signalized intersection for seamless ingress and egress from both Oak Park Avenue and North Avenue. This strip center provides outstanding exposure for retailers, supported by a strong demographic profile boasting a one-mile radius population of 27,685 with an average household income of $137,815, and nearly 300,000 people within three miles. The location benefits from proximity to major national retailers and services, including Starbucks, Walgreens, Panera, Rush University Medical Center (61,500 SF facility opening 2025), Bank of America, and US Bank. Excellent parking with 33 spaces and tenant-controlled signage further enhances convenience and consumer traffic. Benefit from a high-traffic, densely populated trade area strategically set to deliver maximum visibility and customer reach in one of Chicago’s most dynamic urban corridors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1,140 SF retail space, available June 1,2026
- Located at a signalized corner
- Over 38,000 vehicles pass daily.
- Strong co-tenancy
- Surrounded by dense residential population.
- On-site parking for 33 vehicles.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 682
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 894
- National
- Kumon Math & Reading
- Autres services
- 2 360
- International
- Miami Paris
- -
- 1
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- Michoacana Linda
- Restaurant
- 1
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- North Ave Falafel
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 682 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 894 | National |
| Kumon Math & Reading | Autres services | 2 360 | International |
| Miami Paris | - | 1 | - |
| Michoacana Linda | Restaurant | 1 | - |
| North Ave Falafel | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property is situated in the Galewood neighborhood of Chicago, Illinois, at the intersection of West North Avenue and Oak Park Avenue. It forms part of a retail strip center with a total building size of approximately 9,975 square feet on a 0.52-acre site and was built in 1997. The site offers access from both major streets, controlled by a signalized intersection, and is supported by nearby national and regional retailers. Parking availability includes approximately 33 spaces, and zoning is B3-1. The trade area comprises a highly populated urban environment with mixed commercial and residential land uses.
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- CVCA contrôlé par le locataire
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North Oak Shopping Center | 6800-6818 W North Ave
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