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6800 Balboa 840–1 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91406
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 840 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 41 699 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste H | 1 095 pi² | Négociable | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 54 357 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• Approx. 840 SF available • Excellent tenant mix • Easy access from both Balboa & Vanowen • Densely populated area • Tremendous traffic counts ±65,000 Previously used as a nail salon. Plumbing in place
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste H
• Approx. 1,095 SF available • Excellent tenant mix • Easy access from both Balboa & Vanowen • Densely populated area • Tremendous traffic counts ±65,000
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 6800 BALBOA, VAN NUYS, CA 91406
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Piara Pizza
- Pizza
- 3
- Local
- Quickly
- Boissons / Jus
- 85
- International
- Seal Income Tax Services
- Finance et assurances
- 1
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- Sous-marin
- 28 947
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- We Relax Spa, Inc.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Piara Pizza | Pizza | 3 | Local |
| Quickly | Boissons / Jus | 85 | International |
| Seal Income Tax Services | Finance et assurances | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 947 | International |
| We Relax Spa, Inc. | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Vanowen |
| Superficie commerciale brute | 9 664 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 664 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Rues transversales | Vanowen |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Join neighboring retailers such as Waba Grill, McDonald’s, Jack In The Box, and more! • Easy ingress & egress from Balboa Blvd. • Close proximity to Birmingham High School and Mulholland Middle School • Strong daytime demographics
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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6800 Balboa
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