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Brentwood Stair Bldg 6800 Brentwood Stair Rd 13 694 pi² 44% Loué Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76112 À vendre



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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding configuration offering identity and operational flexibility.
- Surrounded by medical, service, and professional businesses that support year-round demand.
- Strong community visibility in an established East Fort Worth commercial corridor.
- Direct access to Loop 820 and I-30 connecting Fort Worth, Arlington, and Dallas.
- Multiple suites suitable for owner-user or multi-tenant investment strategies.
Résumé de l'annonce
6800 Brentwood Stair Road presents an opportunity for an investor seeking a highly visible, centrally located office asset in one of Fort Worth’s most accessible submarkets. Positioned just minutes from the Loop 820 and I-30 interchange, the property provides excellent connectivity across Fort Worth and into Arlington and Dallas, making it well suited for businesses that benefit from strong regional access. The building is surrounded by a wide mix of community-serving commercial uses including medical, professional services, personal care, and neighborhood retail, supporting a steady draw of local activity. The asset is situated within a corridor that continues to benefit from sustained population growth and consistent traffic counts, contributing to long-term demand. Its freestanding configuration offers users identity, signage potential, and operational autonomy. With multiple suites historically leased to professional and service-oriented tenants, the property can accommodate a range of uses and offers a flexible layout for repositioning or re-tenanting strategies. This sale opportunity offers strategic value for buyers seeking an adaptable, centrally located office building within the DFW Metroplex.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 694 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Pourcentage loué
44%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 565 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
ER, Fort Worth - Commercial
Stationnement
68 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 100
- 650 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 104
- 1 250 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 202
- 1 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 203
- 600 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 204
- 1 600 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 302
- 700 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 303
- 600 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 304
- 1 300 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 1 250 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 203 | 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 1 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 302 | 700 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 303 | 600 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 304 | 1 300 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 1 250 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 203
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 302
| Taille |
| 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 303
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 304
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01938584 | Évaluation des bâtiments | 977 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 253 185 $ CAD | Évaluation totale | 1 230 246 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01938584
Évaluation du terrain
253 185 $ CAD
Évaluation des bâtiments
977 061 $ CAD
Évaluation totale
1 230 246 $ CAD
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Vidéos
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Présenté par
Brentwood Stair Bldg | 6800 Brentwood Stair Rd
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