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Rare Terminal Facility For Sale or Lease 6800 S River Rd 32 596 pi² Industriel Immeuble Hodgkins, IL 60525 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 32 596 m2 disponibles avec environ 3,1 acres de terrain, de stationnement pour camions et remorques, extensible de +/- 1,5 acre. Propriété maintenant divisible.
- Rare ratio de 18 quais extérieurs avec portes surdimensionnées de 10 pi x 10 pi, rapport de stationnement des camions pour véhicules lourds
- Convient à divers utilisateurs récréatifs ou sportifs, y compris le soccer, le volleyball, etc.
- 44 places de stationnement réservées aux remorques, 18 quais extérieurs, aires de réparation potentielles pour camions
- Façades de l'I-55, signalisation/exposition avec 140 000 véhicules par jour, accès immédiat aux principales autoroutes (I-294, I-55, etc.)
- Superficies dégagées de 109 pi, baies surdimensionnées
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Disponible immédiatement à la vente ou à la location : 32 596 pi2 avec 18 quais et 44 stalles de remorques. Propriété maintenant divisible.
• Taille du terrain : +/-3,1 acres extensible à +/- 4,6 acres
• Le stationnement du site et de la remorque est extensible de +/- 1,5 acre
• Rapport de stationnement des véhicules lourds, de l'équipement et des camions
• Convient à divers utilisateurs récréatifs ou sportifs, y compris le soccer, le volleyball, etc.
•Zones de travée dégagées de 109 pi, dimensions surdimensionnées des baies : N 109,8 pi x 64,6 pi, S 109,8 pi x 42,1 pi
• I-55 Façane/Signalisation/Exposition avec 140 000 véhicules par jour
• Proximité immédiate de BNSF Intermodal
• 6B Réduction d'impôt en place
• Rare ratio de 18 quais extérieurs avec portes surdimensionnées
• Court de camion en béton complet, allées d'entraînement et stalles de remorques
• Éclairage à DEL dans tout l'entrepôt sur détecteurs de mouvement
• Nouvelle construction
• Ventilateurs d'échappement existants en place
• Accès immédiat à toutes les grandes autoroutes (I-294, I-55, etc.)
• Stationnement : 43 places (extensible)
• Stationnement pour remorques : 44 stalles dédiées (extensibles)
• Quais au niveau des camions : 18 à l'extérieur avec portes et niveleurs surdimensionnés de 10 pi x 10 pi
• Bureau : +/-4 200 pieds
• Dégagement sous plafond de 19'8 à 22'
• Porte d'entrée : 14 pi x 16 pi (extensible)
• Année de construction : 2023
• Construction : façade en briques et blocs de bureaux, entrepôt de panneaux métalliques isolés avec nouveau système de toiture métallique éconergétique
• Gicleurs : Système entièrement humide
• Puissance : 400 ampères, 277/480 volts
•Taxes foncières : 61 327,24$ (2023 payables en 2024)
• Prix : sous réserve de proposition
• Taille du terrain : +/-3,1 acres extensible à +/- 4,6 acres
• Le stationnement du site et de la remorque est extensible de +/- 1,5 acre
• Rapport de stationnement des véhicules lourds, de l'équipement et des camions
• Convient à divers utilisateurs récréatifs ou sportifs, y compris le soccer, le volleyball, etc.
•Zones de travée dégagées de 109 pi, dimensions surdimensionnées des baies : N 109,8 pi x 64,6 pi, S 109,8 pi x 42,1 pi
• I-55 Façane/Signalisation/Exposition avec 140 000 véhicules par jour
• Proximité immédiate de BNSF Intermodal
• 6B Réduction d'impôt en place
• Rare ratio de 18 quais extérieurs avec portes surdimensionnées
• Court de camion en béton complet, allées d'entraînement et stalles de remorques
• Éclairage à DEL dans tout l'entrepôt sur détecteurs de mouvement
• Nouvelle construction
• Ventilateurs d'échappement existants en place
• Accès immédiat à toutes les grandes autoroutes (I-294, I-55, etc.)
• Stationnement : 43 places (extensible)
• Stationnement pour remorques : 44 stalles dédiées (extensibles)
• Quais au niveau des camions : 18 à l'extérieur avec portes et niveleurs surdimensionnés de 10 pi x 10 pi
• Bureau : +/-4 200 pieds
• Dégagement sous plafond de 19'8 à 22'
• Porte d'entrée : 14 pi x 16 pi (extensible)
• Année de construction : 2023
• Construction : façade en briques et blocs de bureaux, entrepôt de panneaux métalliques isolés avec nouveau système de toiture métallique éconergétique
• Gicleurs : Système entièrement humide
• Puissance : 400 ampères, 277/480 volts
•Taxes foncières : 61 327,24$ (2023 payables en 2024)
• Prix : sous réserve de proposition
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 3,10 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Aire du bâtiment louable | 32 596 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Industrial HM - zonage lourd adapté au transport, à la logistique, à la distribution, à la fabrication, au stationnement des remorques, aux terminaux de fret, à l'entreposage des remorques, aux loisirs, etc. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 32 596 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,32/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 18 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | Industrial HM - zonage lourd adapté au transport, à la logistique, à la distribution, à la fabrication, au stationnement des remorques, aux terminaux de fret, à l'entreposage des remorques, aux loisirs, etc. |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Façade en brique/bloc et espace bureau. Entrepôt en panneaux métalliques isolés avec un nouveau système de toit métallique écoénergétique. 400 ampères, 277/480 volts. Système complet de gicleurs humides. Espace bureau de 4 200 pi². 44 espaces de stationnement dédiés pour remorques, 18 quais de chargement. Hauteur libre de plafond de 19'8 à 22'. Zones dégagées de 109', dimensions des baies surdimensionnées : N 109,8' x 64,6', S 109,8' x 42,1'.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 16 000 à 32 596 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 000 à 32 596 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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CARTE
1er étage
| Taille | 16 000 à 32 596 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Façade en brique/bloc et espace bureau. Entrepôt en panneaux métalliques isolés avec un nouveau système de toit métallique écoénergétique. 400 ampères, 277/480 volts. Système complet de gicleurs humides. Espace bureau de 4 200 pi². 44 espaces de stationnement dédiés pour remorques, 18 quais de chargement. Hauteur libre de plafond de 19'8 à 22'. Zones dégagées de 109', dimensions des baies surdimensionnées : N 109,8' x 64,6', S 109,8' x 42,1'.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-22-304-052-0000 | Évaluation des bâtiments | 164 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 152 $ CAD | Évaluation totale | 309 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-22-304-052-0000
Évaluation du terrain
145 152 $ CAD
Évaluation des bâtiments
164 241 $ CAD
Évaluation totale
309 392 $ CAD
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