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6800 Thomasville Rd - Suite 102 Unité de condo • Commerce de détail • 4 432 pi² • À vendre 2 865 824 $ CAD • Tallahassee, FL 32312
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property is currently leased on an Absolute NNN lease, requiring minimal landlord responsibilities, with 10 years of term remaining
- The property is located in Florida, a state with no state income tax
- Located across the street from Publix-anchored Bradfordville Center and a 124,000 SF Target
- The lease includes 15% rental increases every 5 years including the 10-year option period, providing protection against inflation
- The asset is located on the westside of Thomasville Road in Tallahassee, FL with an AADT of 12,700
- Strong local operator with multiple successful concepts
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 12 072 pi² | Superficie de plancher typique | 12 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Taille du lot | 6,50 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BC-2 - BC-2 Bradfordville Commercial. | ||
| Taille totale du bâtiment | 12 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 12 072 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 6,50 AC |
| Ratio de stationnement | 4,14/1 000 pi² |
| Zonage | BC-2 - BC-2 Bradfordville Commercial. |
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 102
| Taille de l’unité | 4 432 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 865 824 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 646,62 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 171 949,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | ID/Numéro de lot | 1422110001140 |
| Taille de l’unité | 4 432 pi² |
| Prix | 2 865 824 $ CAD |
| Prix par pi² | 646,62 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 171 949,44 $ CAD |
| ID/Numéro de lot | 1422110001140 |
DESCRIPTION
Nous sommes heureux d'offrir à la vente un condo de restaurant vacant de 4 432 pieds carrés au sein du très recherché centre commercial à usage mixte Bradfordville Commons idéalement situé le long de l'autoroute 319 (chemin Thomasville) parmi un groupe de plus de deux douzaines de détaillants tels que Publix, Target, Chick-Fil-A, AutoZone et Walgreens. Cette propriété exceptionnelle est située dans le quartier de Killearn Lakes Plantation, qui abrite le Golden Eagle Country Club, et se trouve à proximité de nombreuses autres collectivités souhaitables, avec l'approbation de plus de 1 800 nouvelles maisons qui seront construites dans un rayon de 3 milles, ce qui stimulera continuellement la demande d'espaces commerciaux et de restaurants à court terme. Ce condo abritait autrefois Hurricane Grill & Wings et dispose de 225 places à l'intérieur et de nombreux sièges à l'extérieur. La cuisine et les salles de bain font actuellement l'objet d'une réfection complète qui devrait être achevée d'ici la fin de 2023.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
RENSEIGNEMENTS SUR LE LOCATAIRE DU LOYER HYPERNET Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Cancun's Sports Bar and Grill |
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Jan 0000
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| Hurricane Grill & Wings |
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Jan 0000
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| Burn Boot Camp |
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Jan 0000
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| Artistry Dance Alliance |
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Jan 0000
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| United States Postal Office |
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Jan 0000
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Présenté par
6800 Thomasville Rd - Suite 102
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