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Family Dollar 6800 US-67 9 900 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Cookville, TX 75558 2 025 544 $ CAD (204,60 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2023 construit pour convenir à Family Dollar Tree
- Bail garanti par l'entreprise
- Les magasins Family Dollar Tree Combo affichent un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins sans co-marque
- ±8,75 ans restants sur un bail initial de 10 ans
- Augmentation du loyer de 5 250$ (0,50 $/F) pour les quatre options de cinq ans
- La propriété en question est assortie d'une garantie de toit de 20 ans
Résumé de l'annonce
COURTIER OFFICIEL
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE LICENCE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300, avenue Douglas, rue 750, Dallas (Texas) 75225
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 025 544 $ CAD
Prix par pi²
204,60 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
162 044 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,26 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2938 | Évaluation des bâtiments | 1 140 146 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 229 199 $ CAD | Évaluation totale | 1 369 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2938
Évaluation du terrain
229 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 140 146 $ CAD
Évaluation totale
1 369 345 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Family Dollar | 6800 US-67
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