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Overland Park Xchange | High-Tech Office 6800 W 115th St 20 000–260 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Overland Park, KS 66211
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FAITS SAILLANTS
- Overland Park Xchange (OPx) est un bureau de haute technologie situé à l'extérieur de Kansas City, avec plus de 100 000 pieds carrés d'espace continu.
- Profitez de centres communautaires attrayants et créatifs, d'un parking abondant avec des espaces couverts, d'un centre de conditionnement physique et d'un espace de dépôt sécurisé par SCIF.
- Exceptionnellement situé près de l'Interstate 435 et de l'autoroute 69, permettant une connexion rapide à la région métropolitaine de Kansas City.
- OPX offre des plans d'étage ouverts et spacieux avec des entrées privées et des occasions de marque.
- Travaillez dans un campus de bureaux moderne et chaleureux inondé de lumière naturelle, entièrement construit et prêt à emménager.
- Les restaurants et les commerces voisins comprennent Whole Foods, The Cheesecake Factory, Starbucks, Walmart Supercenter, Dick's, Best Buy et bien plus encore.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 63 à 1400 personnes
Modern office interior with plenty of natural lighting and contiguous space options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Modern build out
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 680 personnes
- Natural lighting
- Wide range of square feet available
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 25 000 à 175 000 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 5 550 193 $ CAD/an 462 516 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 20 000 à 85 000 pi² | Négociable | 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 2 695 808 $ CAD/an 224 651 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 25 000 à 175 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 5 550 193 $ CAD/an 462 516 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 20 000 à 85 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,72 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 2 695 808 $ CAD/an 224 651 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 25 000 à 175 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 63 à 1400 personnes
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 20 000 à 85 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office interior with plenty of natural lighting and contiguous space options.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 680 personnes
- Espace en excellent état
- Natural lighting
- Modern build out
- Wide range of square feet available
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Overland Park Xchange est un bureau de haute technologie situé à l'extérieur de Kansas City. Ce bureau primé de catégorie A s'étend sur 733 400 pieds carrés sur un campus de ±29 acres. En 2016, l'actif a été transformé en un campus de bureaux chaleureux et moderne avec des suites entièrement aménagées et prêtes à emménager. Les rénovations comprennent un nouveau revêtement de l'immeuble, un nouveau hall d'entrée, des salles de conférence mises à jour, de nouvelles toilettes, des corridors mis à jour, de nouveaux aménagements paysagers et des espaces verts à l'extérieur. Overland Park Xchange (OpX) offre des plans d'étage ouverts et spacieux avec des entrées privées et des possibilités d'image de marque pour les locataires. Profitez de centres communautaires attrayants et créatifs, d'un parking abondant avec des espaces couverts, d'un centre de conditionnement physique, de kiosques, d'un espace de dépôt sécurisé par SCIF, d'un salon Wi-Fi, de cours et de passerelles éclairées et d'un accès pratique à toutes les entrées. OpX offre un environnement de travail collaboratif de haute qualité adapté à la main-d'œuvre d'aujourd'hui. UnitedHealth Group, Select Quote, MarkSnelson et Dynamic Logistix ancrent le centre. L'emplacement exceptionnel d'Overland Park Xchange offre un accès facile à l'Interstate 435 et à l'autoroute 69, reliant la région métropolitaine de Kansas City. Les restaurants et les entreprises voisines comprennent Whole Foods, The Cheesecake Factory, Ra Sushi, BurgerFi, Knife and Fork, Starbucks, Smoothie King, Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods, Best Buy, et plus encore. Situé à environ 10 milles au sud-ouest de Kansas City, Overland Park est une banlieue dynamique avec des équipements dynamiques dans un endroit décontracté. Overland Park offre des produits de base de banlieue comme des quartiers résidentiels tranquilles, d'excellentes écoles et le vaste centre commercial Oak Park. L'installation dynamique d'Overland Park Xchange est l'une des rares propriétés de Kansas City avec plus de 100 000 pieds carrés et un plan d'étage continu avec des bureaux à partir de 2 000 pieds carrés, offrant ainsi une flexibilité aux locataires.
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Cboe Global Markets Inc
- Société de portefeuille en bourse mondiale fournissant des solutions d'investissement basées à l'échelle mondiale à Chicago, Illinois
- Dynamic Logistix
- Groupe de capital-investissement local avec un portefeuille de placements diversifié basé à Overland Park, au K.
- MarksNelson CPA LLC
- Bureau local d'experts-comptables agréés basé à Overland Park, au K., fondé en 1968.
- SelectQuote
- La compagnie d'assurance nationale a son siège social à Overland Park, au KS, et fondée en 1985.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 10 Min. de marche |
| K-Macho's Mexican Restaurant & Cantina | Grill | $ | 9 Min. de marche |
| Louies Wine Dive Overland Park | Américain | $$ | 10 Min. de marche |
| Craftworks Restaurants-BRWRS | Américain | - | 10 Min. de marche |
| Hook & Reel | - | - | 10 Min. de marche |
| Cheesecake Factory | - | - | 11 Min. de marche |
| Spice N Rice | - | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| IHOP | - | - | 11 Min. de marche |
| Johnny's Tavern | Pizza | $ | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 7 Min. de marche |
| Banfield Pet Hospital | Soins / Toilettage des animaux | 7 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 7 Min. de marche |
| Kohl's | Grand magasin | 7 Min. de marche |
| JOANN Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 8 Min. de marche |
| T Mobile | Télécoms sans fil | 8 Min. de marche |
| Sleep Outfitters | Meubles et tapisserie | 8 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 8 Min. de marche |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt Place |
124 Pièces
3 route min.
|
| WaterWalk Extended Stay by Wyndham |
108 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
149 Pièces
3 route min.
|
| Residence Inn |
120 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
102 Pièces
3 route min.
|
| Staybridge Suites |
124 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
125 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
168 Pièces
5 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
199 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chad Stafford, President
Présenté par
Overland Park Xchange | High-Tech Office | 6800 W 115th St
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