6800 W 9th Ave 13 560 pi² Industriel Immeuble Gary, IN 46406 4 187 308 $ CAD (308,80 $ CAD/pi²)

Cette propriété de 8,4 acres située à Gary bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement cinq minutes de l’I-80/I-94 et fonctionne actuellement comme une installation de transport routier et de camionnage avec des opérations de répartition et d’atelier. Zonée M-2 Industriel, le site offre un potentiel d’utilisation polyvalent et est entièrement sécurisé avec une clôture périmétrique et une barrière électrique. Le vaste terrain en gravier peut accueillir jusqu’à 300 semi-remorques et offre un potentiel d’accès ferroviaire. Le bâtiment sur place de 13 560 pieds carrés comprend 12 069 pieds carrés d’entrepôt chauffé, avec une salle de repos, une salle de bain pour l’atelier et trois portes basculantes (une de 14 pieds et deux de 12 pieds). De plus, les 1 500 pieds carrés d’espace de bureau comprennent cinq bureaux privés, deux salles de bain et une grande salle de conférence ouverte. Le propriétaire est ouvert à la vente de l’entreprise et des actifs connexes séparément. Par le passé, l’installation a fonctionné avec succès comme un espace de stockage et de stationnement pour remorques. Bail NNN. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd’hui.