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6800 Wilcox Ave 10 Unité Immeuble d’appartements 3 899 952 $ CAD (389 995 $ CAD/Unité) 5,82% Taux de capitalisation Bell, CA 90201
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Résumé de l'annonce
Legaspi Commercial is pleased to present for sale the 10-unit apartment property located at 6800 Wilcox Avenue in the City of Bell, California.
The unit mix consists of one two-bedroom, one-bath unit and nine one-bedroom, one-bath units. Each unit is separately serviced by its own private garage with individual washer and dryer hookups.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate, offering stable in-place cash flow with long-term upside potential. The City of Bell is a dense infill Los Angeles County market with strong rental demand due to its central location and proximity to major employment centers and transportation corridors.
The unit mix consists of one two-bedroom, one-bath unit and nine one-bedroom, one-bath units. Each unit is separately serviced by its own private garage with individual washer and dryer hookups.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate, offering stable in-place cash flow with long-term upside potential. The City of Bell is a dense infill Los Angeles County market with strong rental demand due to its central location and proximity to major employment centers and transportation corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 899 952 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 389 995 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 5,82% | Taille du bâtiment | 6 635 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Zonage | BLR3YY | ||
| Prix | 3 899 952 $ CAD |
| Prix par unité | 389 995 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 6 635 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 1,73/1 000 pi² |
| Zonage | BLR3YY |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6327-017-012 | Évaluation totale | 3 311 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 232 155 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 079 262 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6327-017-012
Évaluation du terrain
1 232 155 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 079 262 $ CAD
Évaluation totale
3 311 417 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6800 Wilcox Ave
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