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Snider Plaza 6801-6805 Hillcrest Ave 680–2 130 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75205
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 680 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Multifunctional retail space that has been fully remodeled within the past 5 years. The space was previously working as a MedSpa, but there are tons of opportunities for this space. Prime location right off of Hillcrest with front door parking. There are two designated parking spaces for employees directly underneath the building in a covered parking garage.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Prime location, Street Visibility, Private Parking
2e étage, ste 200
Fully built out for dental office usage
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Open Floorpan, Window Views, Reserved Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Avondale Investment Management, LLC
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Avondale Investment Management, LLC | Service d'investissement | 1 | Local |
| Brantley Cleaners | Nettoyeurs | 1 | - |
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| Math Co | Services éducatifs | 1 | - |
| Park Cities Chirosport | Autres services | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² | Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1954 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 040 pi² | Rues transversales | Milton |
| Superficie totale disponible | 2 130 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 040 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,13 AC |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 1,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | Milton |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
SEB Group LLC
Snider Plaza | 6801-6805 Hillcrest Ave
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