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Flying Cloud Tech Center 6801-6811 Flying Cloud Dr 2 403–11 038 pi² d'espace disponible • Bureau • Eden Prairie, MN 55344
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Faits saillants
- Endcap and inline suites with expansive glass lines creating strong natural light and an open, modern workspace experience.
- Prime Golden Triangle positioning with immediate connectivity to Hwy 212, Hwy 62, I-494 and Hwy 169 supporting fast access across the metro.
- Walkable access to the future Golden Triangle Light Rail Station enhancing long-term transit convenience for teams and visitors.
- Direct private entrances offering convenience and visibility for office or showroom users seeking a professional yet accessible environment.
- Prominent signage exposure to Hwy 212 capturing high daily traffic volumes and elevating brand presence for tenants.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
?34,000 Sf Office/Showroom Building ?Suite 6807 - 2,403 sf available ?Suite 6803 - 4,237 sf available ?Suite 6801 - 4,398 sf available ?Suite 6801/6803 – 8,635 sf available ?Endcap and Inline Space ?Generous Glass Line ?Strong Local Ownership ?60+ Parking Spots Available ?Access to Hwy 212, Hwy 62, 494, 169 ?Visibility and Signage to Hwy 212 ?On the future Light Rail ?5 Minute walk from Golden Triangle Station ?Lease Rate: $9.44 PSF Net ?Operating Expense: $5.46 PSF
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 6801 | 4 398 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 58 283 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6803 | 4 237 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 56 149 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6807 | 2 403 pi² | Négociable | 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 31 845 $ CAD/an 2 654 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 6801
| Taille |
| 4 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 58 283 $ CAD/an 4 857 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6803
| Taille |
| 4 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 56 149 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6807
| Taille |
| 2 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,25 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 31 845 $ CAD/an 2 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6801
| Taille | 4 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
?34,000 Sf Office/Showroom Building ?Suite 6807 - 2,403 sf available ?Suite 6803 - 4,237 sf available ?Suite 6801 - 4,398 sf available ?Suite 6801/6803 – 8,635 sf available ?Endcap and Inline Space ?Generous Glass Line ?Strong Local Ownership ?60+ Parking Spots Available ?Access to Hwy 212, Hwy 62, 494, 169 ?Visibility and Signage to Hwy 212 ?On the future Light Rail ?5 Minute walk from Golden Triangle Station ?Lease Rate: $9.44 PSF Net ?Operating Expense: $5.46 PSF
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6803
| Taille | 4 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 6807
| Taille | 2 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
Présenté par
Flying Cloud Tech Center | 6801-6811 Flying Cloud Dr
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