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Flying Cloud Tech Center 6801-6811 Flying Cloud Dr 2 403–11 038 pi² d'espace disponible • Bureau • Eden Prairie, MN 55344
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Faits saillants
- Endcap and inline suites with expansive glass lines creating strong natural light and an open, modern workspace experience.
- Prime Golden Triangle positioning with immediate connectivity to Hwy 212, Hwy 62, I-494 and Hwy 169 supporting fast access across the metro.
- Walkable access to the future Golden Triangle Light Rail Station enhancing long-term transit convenience for teams and visitors.
- Direct private entrances offering convenience and visibility for office or showroom users seeking a professional yet accessible environment.
- Prominent signage exposure to Hwy 212 capturing high daily traffic volumes and elevating brand presence for tenants.
Caractéristiques
Hauteur libre
14’
Baies d’entrée
2
Places de stationnement standard
60
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
34,000 Sf Office/Showroom Building Suite 6807 - 2,403 sf available Suite 6803 - 4,237 sf available Suite 6801 - 4,398 sf available Suite 6801/6803 – 8,635 sf available Endcap and Inline Space Generous Glass Line Strong Local Ownership 60+ Parking Spots Available Access to Hwy 212, Hwy 62, 494, 169 Visibility and Signage to Hwy 212 On the future Light Rail 5 Minute walk from Golden Triangle Station Lease Rate: $9.44 PSF Net Operating Expense: $5.46 PSF
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 6801 | 4 398 pi² | Négociable | 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 57 510 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 6803 | 4 237 pi² | Négociable | 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 55 405 $ CAD/an 4 617 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6807 | 2 403 pi² | Négociable | 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 31 423 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 6801
| Taille |
| 4 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 57 510 $ CAD/an 4 792 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6803
| Taille |
| 4 237 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 55 405 $ CAD/an 4 617 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6807
| Taille |
| 2 403 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 31 423 $ CAD/an 2 619 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 6801
| Taille | 4 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
34,000 Sf Office/Showroom Building Suite 6807 - 2,403 sf available Suite 6803 - 4,237 sf available Suite 6801 - 4,398 sf available Suite 6801/6803 – 8,635 sf available Endcap and Inline Space Generous Glass Line Strong Local Ownership 60+ Parking Spots Available Access to Hwy 212, Hwy 62, 494, 169 Visibility and Signage to Hwy 212 On the future Light Rail 5 Minute walk from Golden Triangle Station Lease Rate: $9.44 PSF Net Operating Expense: $5.46 PSF
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
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1er étage, ste 6803
| Taille | 4 237 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’ - 18’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 635 pi² d’espace adjacent.
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Photos
Vue depuis la rue
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Carte
1er étage, ste 6807
| Taille | 2 403 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Taille du lot
2,86 AC
Année de construction
1984
Construction
Maçonnerie
Zonage
I-2 - Parc industriel - Minimum de 2 acres
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Présenté par
Flying Cloud Tech Center | 6801-6811 Flying Cloud Dr
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