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6801-6817 Sepulveda Blvd 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91405
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FAITS SAILLANTS
- Incitatifs majeurs pour les pratiques dentaires et médicales - 1000-2000 SF disponible
- Coin dur, intersection signalée à une artère principale ; moins d'un demi-mille de l'autoroute I-405
- 7-ELEVEN & DOMINOS sont les principaux points d'ancrage du centre de vente au détail, offrant une exposition convoitée et un trafic client accru pour votre entreprise.
- 2022 Rénové avec une façade idéale et une visibilité supérieure au centre commercial, vue par 78 600 voitures par jour
- Plus de 319 000 personnes vivant dans un rayon de 3 milles du bien visé et ayant un revenu médian du ménage de 60 534$
- Situé au centre près des avant-postes de Major Valley. Collège LA Valley, Hôpital presbytérien de LA, Aéroport Van Nuys, Sherman Oaks Galleria, Westfield Fashion
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 360 $ CAD/an 5 530 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 1 000 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
MAJOR TI Incentives for Dental or Medical Practices 2000 SF Retail / Office Space (Above Domino's, End Unit)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage
1000 SF 2nd Floor Endcap (Above Donut Bakery)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 140 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 140 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
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Présenté par
6801-6817 Sepulveda Blvd
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