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Longview Square 6801-6859 Longview Rd 1 300–41 800 pi² d'espace disponible • Kansas City, MO 64134
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Faits saillants
- Prime Retail Hub: 117,657 SF shopping center on an 11-acre lot
- Strong Anchor Tenant Mix: Anchored by a supermarket, health care, restaurants, and wireless services
- Available Spaces: 8,500 SF and 1,300 SF suites available for immediate lease
- High Visibility & Access: Corner positioning with high daily traffic counts and abundant parking
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 25 000 pi² | 3-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6803 | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6801-6859 Longview Rd - 1er étage
6801-6859 Longview Rd - 1er étage
6801-6859 Longview Rd - 1er étage
6801-6859 Longview Rd - 1er étage
6801-6859 Longview Rd - 1er étage - ste 6803
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Elevate your business at the premier Longview Shopping Center, a prominent retail hub located in Kansas City, Missouri. This major 117,657 square-foot destination features a diverse tenant mix including a supermarket, dining, and essential services. We currently have two prime spaces available to lease: an 8,500 square-foot suite and a 1,300 square-foot suite, both ideal for businesses looking to join a thriving commercial hub. Prime Retail Hub: 117,657 SF shopping center on an 11-acre lot Available Spaces: 8,500 SF and 1,300 SF suites available for immediate lease Strong Anchor Tenant Mix: Anchored by a supermarket, health care, restaurants, and wireless services High Visibility & Access: Corner positioning with high daily traffic counts and abundant parking
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Longview Square | 6801-6859 Longview Rd
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