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6801-6805 McKinley Ct 6801 McKinley Ct 5 Unité Immeuble d’appartements 620 010 $ CAD (124 002 $ CAD/Unité) 11,78% Taux de capitalisation Clairton, PA 15025

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

11.78% Cap Rate
Unit Mix: (2) Two-Bedroom; (2) Three-Bedroom; (1) Four-Bedroom
A?ordable housing area with potential for Section 8 tenancy

80% Occupancy – 4 of 5 units currently leased
All 5 units located in the same building
Opportunity Zone Portfolio (QOZ) Tract #4929

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present the opportunity to acquire a 5-unit townhome portfolio located at 6801–6805 McKinley Ct in Clairton, PA. The property is situated within the Century Townhomes development, and consists of two 2-bedroom, two 3-bedroom, and one 4-bedroom units. The asset o?ers an attractive 11.78% cap rate, with potential to achieve above market rent through Allegheny County Housing Authority (ACHA) voucher program.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	620 010 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	124 002 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,25 AC
Taux de capitalisation	11,78%	Taille du bâtiment	5 346 pi²
Nombre d’unités	5	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

Prix	620 010 $ CAD
Prix par unité	124 002 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,78%
Nombre d’unités	5
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,25 AC
Taille du bâtiment	5 346 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1940
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel