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6801 N Navarro St 1 441 pi² d'espace disponible • Flex • Victoria, TX 77904
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- High-traffic area with excellent visibility and exposure
- Move-in ready space—recently updated and well-maintained
- Ample parking available for customers and employees
- Close proximity to Starbucks, Target, and other major retailers
- Ideal for retail, office, medical, or service-based businesses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - A | 1 441 pi² | Négociable | 31,80 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 45 820 $ CAD/an 3 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - A
Now Leasing – 6801 N Navarro A | High-Traffic Corner Location Take advantage of this rare leasing opportunity at one of Victoria’s busiest intersections—N Navarro and Kelly Dr. Positioned at a traffic-controlled corner and directly across from Green Bros. Jewelers and Victoria ER, this space offers outstanding visibility and consistent drive-by traffic. Surrounded by major national retailers including Starbucks and Target, this location is ideal for businesses looking to establish a strong presence in a thriving commercial corridor. The space is move-in ready and well-suited for retail, office, medical, or service-based use. Don’t miss your chance to secure a premier location with excellent access, ample parking, and proximity to some of Victoria’s most frequented destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Prime location
- High-traffic area with excellent exposure
- Move-in ready space
- Ample parking available
- Easy access to major roads
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 441 pi² | Superficie commerciale brute | 2 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 921 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement, emplacement, emplacement. Cette propriété commerciale est située au carrefour de Navarro Nord, sur une intersection à circulation contrôlée. Situé à proximité de Green Bros. Jewelers, Victoria ER, Starbucks, Target et de nombreux autres magasins, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise. Plus de 1500 pieds carrés avec un beau plan d'étage ouvert offrant des possibilités infinies !
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
6801 N Navarro St
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