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Commercial Outparcel at Baron Landings 6801 S Kanner Hwy 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stuart, FL 34997
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FAITS SAILLANTS
- Trois parcelles commerciales à venir
- À environ 1 mille de la bretelle d'accès I-95
- Joignez-vous aux marques nationales !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 000 pi² | 1-20 ans | 52,54 $ CAD/pi²/an 4,38 $ CAD/pi²/mois 367 745 $ CAD/an 30 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
UP TO 7,000 SF AVAILABLE TO LEASE. Option to subdivide into 3 separate spaces. Join National brands! Starbucks, Del Taco, and Heartland Dental New Construction
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Jeremiah Baron & Co. est heureux de présenter l'un des plus grands projets de réaménagement qui se déroulent juste à côté de la route S Kanner à Stuart, en Floride. Une immense occasion de se joindre aux marques nationales ! Le Baron Landings de Stuart proposé comprendra 4,85 acres de terre composée de trois affleurements commerciaux. À l'heure actuelle, jusqu'à 7 000 pi2 peuvent être loués. Les futurs locataires comprennent Starbucks, Heartland Dental et Del Taco. Le site offre une excellente façade à une autoroute très achalandée qui se trouve à seulement environ un mille de la bretelle d'accès I-95 et à moins de 5 milles de la route américaine 1. Situé juste en face de la rue de Popey's Louisiana Kitchen, RaceTrac, Autozone, Taco Bell, récemment aménagés, et adjacent à un emplacement proposé 7-Eleven. La ville de Stuart se trouve le long de la côte au trésor de la Floride dans le cadre de l'ASM de Port Sainte-Lucie. La région est dotée d'une économie stimulée par les secteurs des services de détail, de l'hôtellerie, de la construction et du gouvernement. Stuart offre un accès aux centres métropolitains à proximité de Fort Pierce et West Palm Beach via Highway 1. La ville de Stuart est desservie par l'aéroport de West Palm Beach, à 40 milles, l'aéroport de Fort Lauderdale à 86 milles et l'aéroport de Latham Field à usage public situé de l'autre côté de la rue.
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Présenté par
Commercial Outparcel at Baron Landings | 6801 S Kanner Hwy
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