6801 Van Nuys Blvd | Van Nuys, CA 91405
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6801 Van Nuys Blvd
Van Nuys, CA 91405
PLS Financials Services · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) is one of the largest check cashing companies with over 200 locations in twelve (12) states.
- The property, sits on .30 acres, consists of a single story (1) freestanding building totaling 5,811 sq. ft. with ample parking.
- The lease is structured to allow NNN reimbursement by Tenant, with a fifteen percent (15%) administrative fee reimbursement on CAMS, excluding taxes.
- The subject property is a passive Single Tenant Net Leased investment on a highly prominent corner in Urban Los Angeles.
- The PLS lease includes structured increases of 2.5% annually, providing an inflation hedge.
- Tenant recently exercised the first (1st) of their remaining two (2), five (5)-year options to extend, showing strong commitment to the location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
15 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-025-030 | Évaluation des bâtiments | 1 266 854 $ |
| Évaluation du terrain | 1 171 703 $ | Évaluation totale | 2 438 557 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-025-030
Évaluation du terrain
1 171 703 $
Évaluation des bâtiments
1 266 854 $
Évaluation totale
2 438 557 $
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