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PLS Financial Services 6801 Van Nuys Blvd 5 860 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91405 4 721 255 $ CAD (805,67 $ CAD/pi²) 5,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) is one of the largest check cashing companies with over 200 locations in twelve (12) states.
- The subject property is a passive Single Tenant Net Leased investment on a highly prominent corner in Urban Los Angeles.
- The PLS lease includes structured increases of 2.5% annually, providing an inflation hedge. Furthermore, the current rents are below market rates.
- The company offers a variety of financial services including, Check Cashing, Money Orders, Bill Payment, Motor Vehicle, Tax Prep and Money Transfers.
- The property, sits on .30 acres, consists of a single story (1) freestanding building totaling 5,811 sq. ft. with ample parking.
- PLS has successfully operated at this location since 2015.
Résumé de l'annonce
Irreplaceable Single Tenant Net Leased Asset in the Heart of the San Fernando Valley
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
4 721 255 $ CAD
Prix par pi²
805,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,71%
Revenu net d’exploitation
269 665 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
15 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-025-030 | Évaluation des bâtiments | 1 229 431 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 137 091 $ CAD | Évaluation totale | 2 366 522 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-025-030
Évaluation du terrain
1 137 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 229 431 $ CAD
Évaluation totale
2 366 522 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PLS Financial Services | 6801 Van Nuys Blvd
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