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PLS Financial Services 6801 Van Nuys Blvd 5 860 pi² Commerce de détail Immeuble Van Nuys, CA 91405 4 758 250 $ CAD (811,99 $ CAD/pi²) 5,71% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) is one of the largest check cashing companies with over 200 locations in twelve (12) states.
- The subject property is a passive Single Tenant Net Leased investment on a highly prominent corner in Urban Los Angeles.
- The PLS lease includes structured increases of 2.5% annually, providing an inflation hedge. Furthermore, the current rents are below market rates.
- The company offers a variety of financial services including, Check Cashing, Money Orders, Bill Payment, Motor Vehicle, Tax Prep and Money Transfers.
- The property, sits on .30 acres, consists of a single story (1) freestanding building totaling 5,811 sq. ft. with ample parking.
- PLS has successfully operated at this location since 2015.
Résumé de l'annonce
Irreplaceable Single Tenant Net Leased Asset in the Heart of the San Fernando Valley
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 860 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
4 758 250 $ CAD
Prix par pi²
811,99 $ CAD
Taux de capitalisation
5,71%
Revenu net d’exploitation
271 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
15 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2219-025-030 | Évaluation des bâtiments | 1 261 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 166 654 $ CAD | Évaluation totale | 2 428 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2219-025-030
Évaluation du terrain
1 166 654 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 261 394 $ CAD
Évaluation totale
2 428 048 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PLS Financial Services | 6801 Van Nuys Blvd
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