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Cornerstone Commons 6803-6809 Johnson Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, KS 66202
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Faits saillants de la sous-location
- Surrounded by affluent demographics with median household income exceeding $90,000 within 3 miles
- Prime retail location in a highly sought-after Kansas City submarket
- Positioned as an outparcel to a Target-anchored development for strong co-tenancy
- Traffic counts of 11,920 VPD ensure consistent exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover a premier retail sublease opportunity at 6803–6809 Johnson Drive, strategically located in Mission, Kansas. The property’s existing layout includes multiple exam rooms, reception areas, and support spaces, offering flexibility for medical or retail conversion. Its strategic positioning within a vibrant commercial corridor provides proximity to national retailers, dining options, and residential neighborhoods, ensuring a dynamic environment for growth. This is a rare opportunity to secure a prime retail footprint in a market known for stability and strong consumer spending. Contact the leasing team today to learn how this location can elevate your business presence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellent visibility at a signalized intersection
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Total Access Urgent Care
- Soins de santé
- 37
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Total Access Urgent Care | Soins de santé | 37 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 150 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property offers exceptional visibility and accessibility, situated at a signalized intersection along Johnson Drive with traffic counts of nearly 12,000 vehicles per day. As an outparcel to a thriving Target-anchored development, the site benefits from strong co-tenancy and a steady stream of destination shoppers. The surrounding trade area is robust, with a population of more than 90,000 within three miles and a median household income exceeding $93,000. Daytime population figures further enhance the appeal, creating a consistent flow of potential customers for retail, medical, or service-oriented businesses. Its proximity to major Kansas City corridors ensures regional connectivity and convenience for both local and commuter traffic.
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Cornerstone Commons | 6803-6809 Johnson Dr
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