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Alexandria Village Green 6805-6899 Alexandria Pike 1 510–6 690 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alexandria, KY 41001
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FAITS SAILLANTS
- Centre fantôme Walmart avec 2,2 millions de visites annuelles
- Nouveau développement résidentiel à proximité, Alexandria Flats, terminé en 2024
- Les détaillants à proximité comprennent Kroger, Taco Bell, Home Depot, Meijer, Chipotle, Starbucks, McDonald's et Tractor Supply
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 330 | 2 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 100
Directly next door to high-performing Walmart Supercenter
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 110
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 330
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ALEXANDRIA VILLAGE GREEN
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burke's
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- Dollar Tree
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- Dunham's Sports
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- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Jersey Mike's
- Sous-marin
- 3 761
- International
- Planet Fitness
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burke's | - | - | - |
| Dollar Tree | - | - | - |
| Dunham's Sports | - | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Jersey Mike's | Sous-marin | 3 761 | International |
| Planet Fitness | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 690 pi² | Superficie commerciale brute | 211 379 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 9,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 211 379 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 9,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à Alexandria, Kentucky (qui fait partie de la MSA de Cincinnati), ce centre commercial compte environ 2,2 millions de visites annuelles, offrant des services essentiels aux résidents locaux et aux voyageurs de passage dans la région. Walmart ancre ce centre commercial, attirant beaucoup de trafic et de visibilité dans la région, ce qui en fait un endroit idéal pour le commerce de détail, les services de santé ou un restaurant.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Alexandria Village Green | 6805-6899 Alexandria Pike
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