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6807-6809 Wisconsin Ave 5 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bethesda, MD 20815
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Faits saillants
- 5,500 square feet of retail space with 10 dedicated parking spaces.
- Surrounded by major employers and financial institutions in a vibrant business hub.
- Situated in a design-focused area with numerous showrooms and creative businesses.
- Located near Metro and the upcoming Purple Line for excellent transit access.
- Close to a premier shopping district and a wide selection of restaurants.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | 5-10 ans | 62,28 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 342 540 $ CAD/an 28 545 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Asking rent includes 10 dedicated parking spaces. Parking is very valuable in this high traffic area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6807-6809 Wisconsin Ave, Bethesda, MD 20815
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Poggenpohl
- Accessoires de cuisine
- 28
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Poggenpohl | Accessoires de cuisine | 28 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 967 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This premier retail leasing opportunity is located in the heart of Chevy Chase/Bethesda, one of the region’s most dynamic commercial corridors. The property offers 5,500 square feet of space with 10 dedicated parking spaces and a flexible lease structure, making it an attractive option for businesses seeking visibility and convenience. Positioned just a half-mile from both the Metro and the soon-to-open Purple Line, the property benefits from excellent transit access. It is surrounded by a thriving business hub that includes major employers such as Marriott International, Choice Hotels, JBG Smith, and numerous financial institutions. The area is also a design destination, featuring more than 14 kitchen and bath showrooms within a 1.5-mile radius, attracting architects, designers, and renovation professionals. Tenants will enjoy proximity to a premier shopping district with top retail brands, acclaimed restaurants, and essential services—all within walking distance. This location offers a rare opportunity to establish a presence in one of the Washington area’s most sought-after retail markets.
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Présenté par
AHF, LLC.
6807-6809 Wisconsin Ave
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