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Lima Road Development Center 6807-6819 Lima Rd 1 757 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Wayne, IN 46818
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6811 | 1 757 pi² | Négociable | 28,57 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 50 199 $ CAD/an 4 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6807-6819 Lima Rd - 1er étage - ste 6811
This 1,757 square foot retail space is located within a multi-tenant retail center along highly trafficked Lima Road, offering an excellent opportunity for retail or service users seeking strong exposure in north Fort Wayne.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adaptive Micro-Ware, Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Board & Brush Creative Studio
- Arts / Bricolage
- 265
- National
- HomeFront Home Healthcare
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Manpower
- Autres services
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- Millennium Sounds
- Électronique grand public
- 3
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- Subway
- Sous-marin
- 29 011
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adaptive Micro-Ware, Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Board & Brush Creative Studio | Arts / Bricolage | 265 | National |
| HomeFront Home Healthcare | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Manpower | Autres services | 2 | Local |
| Millennium Sounds | Électronique grand public | 3 | Local |
| Subway | Sous-marin | 29 011 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 757 pi² | Superficie commerciale brute | 15 019 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Façade | 284’ le Lima Rd |
| Superficie totale disponible | 1 757 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 284’ le Lima Rd |
| Superficie commerciale brute | 15 019 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,31 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
This 1,757 rentable square foot retail/office suite offers a modern, move-in ready layout with a strong mix of private offices, collaborative space, and client-facing areas. The suite features an attractive reception and waiting area with contemporary finishes, bold accent walls, and ample natural light, creating a welcoming first impression for clients and visitors. The floor plan includes multiple private offices, a conference room, kitchenette, and a spacious open work area, allowing flexibility for a variety of professional or service users. The layout supports both team collaboration and individual productivity, with efficient circulation throughout the space. Interior finishes include updated flooring, modern lighting, and a combination of drop ceiling and exposed ceiling elements, adding visual appeal and a professional atmosphere. With its well-designed layout, modern finishes, and turnkey condition, this space is ideal for office, medical, or service-oriented users seeking a polished and functional environment in a high-visibility location.
- Voie de virage obligatoire
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Lima Road Development Center | 6807-6819 Lima Rd
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