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681 Algonquin Blvd E 900–29 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Timmins, ON P4N 8S6
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins, avec un nombre quotidien de plus de 14 000 véhicules
- Morris A. Feldman Developments offre de multiples points d'accès, une visibilité exceptionnelle et 358 places de stationnement pour la commodité de vos clients et de vos employés
- Ne manquez pas cette occasion passionnante. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 117 000 $ CAD/an 9 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1a | 900 à 1 500 pi² | 10-20 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2a | 900 à 1 500 pi² | 10-20 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3a | 900 à 1 500 pi² | 10-20 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4a | 900 à 1 500 pi² | 10-20 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5a | 900 à 1 500 pi² | 10-20 ans | 48,00 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste a | 18 000 pi² | 10-20 ans | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 450 000 $ CAD/an 37 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins. Excellente visibilité, beaucoup de stationnement disponible, plafond élevé, la plaza la plus animée avec LCBO, Shoppers Drug Mart, BMR Bois et Rénovations, A&W, Popeyes. Possibilité de diviser l'espace, convient à de nombreux usages : restaurant, commerce de détail, bureau. Parlez à l'agent inscripteur pour les tarifs de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Excellente visibilité
- Stationnement abondant
1er étage, ste 1a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
1er étage, ste 2a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
1er étage, ste 3a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
1er étage, ste 4a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
1er étage, ste 5a
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
1er étage, ste a
C'est un grand magasin qui peut être divisé. Il y a une zone supplémentaire de 10 000 pieds carrés pour l'expédition et la réception, couverte, qui peut être annexée et fermée. Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins. Excellente visibilité, beaucoup de stationnement disponible, plafond élevé, plaza animée avec LCBO, Shoppers Drug Mart, A&W, Popeyes. Possibilité de diviser l'espace, convient à de nombreux usages : restaurant, commerce de détail, bureau. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour discuter des tarifs de location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entreposage extérieur
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 400 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 2008 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 29 400 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection la plus fréquentée de Timmins, le boulevard Algonquin. East and Texas Gulf Road (autoroutes 101 et 655). Faites passer votre entreprise ou votre pratique professionnelle au niveau supérieur grâce à des possibilités de location sur le site commercial le plus important du Nord-Est de l'Ontario. Vous rejoindrez les locataires nationaux Shoppers Drug Mart, A&W et Manuvie ainsi que les 10 000 pieds carrés nouvellement construits. la LCBO, une clinique médicale familiale de huit médecins et un centre de vente au détail de 34 000 pieds carrés pour la rénovation domiciliaire. La construction d'un restaurant Popeyes Louisiana Chicken débutera en juin 2022. L'esplanade est actuellement occupée à 90 % et seulement 7 300 pieds carrés sont actuellement disponibles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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681 Algonquin Blvd E
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