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6810 2ND FLOOR EASTERN AVE 6810 Eastern Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baltimore, MD 21224
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FAITS SAILLANTS
- TRAFIC LOURD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste SECOND FLOOR | 1 500 pi² | 10’ | 3-10 ans | 23,45 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 35 177 $ CAD/an 2 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste SECOND FLOOR
Great Space renovated 2nd floor on busy rd for Business ........Call Bill 443-717-0392 More than 10k cars passing outside each day ! Huge opportunity , just to display your sign will get you a lot of business ! Triple net Lease min 3 years . $2100 per month plus $2,500 security deposit . Just installed security alarm , 1 Bath , mop sink, separate entrances front and back , All new LEDS commercial lighting , new hvac units, carpeted, deck at the back with storefront etc. Ideal for any office use, training classes , marketing firms, real state office , accounting firm, law office , insurance office and more. Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic This building is being completely renovated. It is Zoned C-2 and is an amazing opportunity for various business adventures. Open floor plan with roof deck. It is strategically located within walking distance of I-95, a great location!! Very very busy Location
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- 10k cars passing everyday , heavy traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abi E-file Tax Service
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- Eastern Grocery
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abi E-file Tax Service | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Eastern Grocery | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Great Space vient de rénover 2e étage sur le rd achalandé pour les affaires... Appeler le projet de loi 443-717-0392 Plus de 10 000 voitures passent à l'extérieur chaque jour ! Une énorme occasion, juste d'afficher votre affiche vous fera beaucoup d'affaires ! Bail triple net min 3 ans. 1500$ par mois plus dépôt de garantie de 2 000$. Alarme de sécurité juste installée, 1 salle de bain, évier pour vadrouille, entrées séparées avant et arrière, Tous les nouveaux éclairage commercial à DEL, nouvelles unités de CVC, tapis de tapis, terrasse à l'arrière avec vitrine, etc. Idéal pour tout usage de bureau, cours de formation, firmes de marketing, bureau d'État, cabinet comptable, cabinet d'avocats, bureau d'assurance et plus encore. Circulation énorme ! ! ! ! ! ! Circulation énorme ! ! ! ! ! ! Circulation énorme ! ! ! ! ! ! ! Circulation énorme ! ! ! ! ! ! ! Circulation énorme Cet édifice est en cours de rénovation complète. Il est zoné C-2 et constitue une occasion extraordinaire pour diverses aventures d'affaires. Plan d'étage ouvert avec terrasse sur le toit. Il est stratégiquement situé à distance de marche de l'autoroute I-95, un excellent emplacement ! Emplacement très achalandé
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trademark Construction
6810 2ND FLOOR EASTERN AVE | 6810 Eastern Ave
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