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Holiday Office Park 6810 S Cedar St 1 411 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, MI 48911
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1C/2C | 1 411 pi² | Négociable | 14,07 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 19 853 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Suite 1C/2C
Welcome to Holiday Office Park Lansing’s Premier South Side Commercial & Office Campus Holiday Office Park stands as one of the largest and most well-established commercial campuses on Lansing's dynamic South Side. Designed for maximum business exposure and exceptional workforce flexibility, this extensive multi-building plaza offers a highly visible, professional environment that effortlessly accommodates storefront retail, medical services, satellite corporate sites, and growing local businesses alike. Location & Accessibility The complex features an unbeatable location right on the bustling I-96 business corridor at the high-traffic intersection of S. Cedar Street and Long Boulevard. Positioned directly across from massive retail draws like Lowe’s and Starbucks, the park enjoys an organic, continuous stream of daily consumer traffic. For commuting employees and traveling clients, the plaza provides rapid, direct access to I-96, seamlessly connecting your business to the entire Greater Lansing metro area. Maximum Brand Exposure: The prominent storefront layout along the 6810 building offers exceptional visibility directly onto Cedar Street, complemented by prominent pylon and building signage options to capture the attention of thousands of passing vehicles daily. Ample On-Site Parking: A generous parking footprint with 170+ spaces ensures completely stress-free parking for your daily clientele and full-time staff. Modern Amenities & Proactive Care: The campus features tenant-focused conveniences including electric car charging stations, bike racks, and on-site maintenance and management teams dedicated to keeping the park’s exterior, landscaping, and facilities in professional condition.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- High traffic/high visibility location
- Ample onsite parking
- Electric carcharging/bike racks/onsite maintenance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Long Blvd and S Cedar St |
| Superficie commerciale brute | 60 889 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 411 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 60 889 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Rues transversales | Long Blvd and S Cedar St |
À propos de la propriété
Holiday Office Park offre une vaste gamme de tailles de suite avec un emplacement exceptionnel sur le côté sud de Lansing et un accès facile à l'autoroute I-96. L'édifice 6810 offre une exposition à la rue Cedar et se trouve juste en face de Lowes.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Holiday Office Park | 6810 S Cedar St
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