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6811 S Paxton Ave 29 Unité Immeuble d’appartements À vendre Chicago, IL 60649
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Faits saillants de l'investissement
- Near Obama Presidential Center, a federal-museum-grade campus expected to drive measurable rent and value lift in the immediate trade area.
- 100% Vacant.
- No legacy delinquency to clear and limited tenant turn risk on stabilization.
- Jackson Park Highlands is one of the most architecturally distinguished and protected enclaves on Chicago's South Side.
- Buyer takes delivery with a clear path to repositioning at market rents.
- Subject market rents range from $1,050 (studio) to $1,700 (3BR) per unit.
Résumé de l'annonce
6811 S. Paxton Avenue, a 29-unit multifamily apartment building located in Chicago’s South Shore neighborhood on the east side of Paxton Avenue, between 68th and 69th Streets. Offered via competitive auction, the property represents a rare opportunity to acquire a multifamily asset at auction-driven pricing with immediate lease-up upside. The South Shore neighborhood is approximately 10 miles south of downtown Chicago and is home to more than 150,000 residents within a three-mile radius, providing a stable and demand-driven renter base. The property benefits from exceptional transit connectivity via Lake Shore Drive and the Chatham/79th Metra Station, as well as proximity to I-90, making daily commuting to downtown Chicago straightforward and accessible. Essential retail, including Save-A-Lot, Family Dollar, Dollar General, McDonald’s, Subway, and Little Caesars Pizza, serves the immediate community. Investors seeking exposure to Chicago’s value-add multifamily sector at a reset basis will find this property an attractive platform for repositioning.
Tours scheduled on June 4th & 18th.
Tours scheduled on June 4th & 18th.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Nombre d’unités | 29 | Taille du bâtiment | 29 050 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 0% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 6 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | RM-5, Chicago | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 29 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 29 050 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | RM-5, Chicago |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Vues
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | 450 |
| 1+1 | 9 | - | 600 |
| 2+1 | 10 | - | 750 |
| 3+1 | 5 | - | 925 - 1 100 |
1 1
Moyennement practicable à pied
70/100
Assez facile d'accès en voiture
50/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-24-411-002-0000 | Évaluation des bâtiments | 198 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 727 $ CAD | Évaluation totale | 217 168 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-24-411-002-0000
Évaluation du terrain
18 727 $ CAD
Évaluation des bâtiments
198 441 $ CAD
Évaluation totale
217 168 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6811 S Paxton Ave
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