Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6812 Tacoma Mall Blvd 8 696 pi² Commerce de détail Immeuble Tacoma, WA 98409 4 590 480 $ CAD (527,88 $ CAD/pi²) 6,79% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very successful tenant with multiple locations
- 6.79% Cap on in-place
- 0 landlord obligation whatsoever
- Large ~1ac parcel with great parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6812 Tacoma Mall Boulevard is a 0.99-acre retail property fully leased to La Perla del Mar VIP, a well-established upscale Mexican restaurant with multiple locations The 8,969 SF building has been recently renovated, peering modern infrastructure and minimal near-term capital requirements. The lease provides more than five years of remaining term with a true NNN structure and scheduled rent increases less than six months away, ensuring predictable and growing income. With strong parking capacity of over 75 stalls and efficient site layout, the property is positioned as a secure, income-producing investment delivering both stability and longterm value.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 696 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2020
Prix
4 590 480 $ CAD
Prix par pi²
527,88 $ CAD
Taux de capitalisation
6,79%
Revenu net d’exploitation
311 680 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,99 AC
Zonage
C2
Stationnement
105 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032030-5035 | Évaluation des bâtiments | 1 998 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 930 040 $ CAD | Évaluation totale | 3 928 130 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032030-5035
Évaluation du terrain
1 930 040 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 998 091 $ CAD
Évaluation totale
3 928 130 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
6812 Tacoma Mall Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.