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68120 TinmarDr 68120 Tinmar Dr 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Saint Clairsville, OH 43950
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FAITS SAILLANTS
- Total Size Available - 7,000 SF
- On-Site Parking Lot for Customers and Staff
- Former Gym / Fitness Facility - Adaptable for Multiple Uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 500 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 58 166 $ CAD/an 4 847 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Seize a rare chance to lease a modern, highly visible commercial building in St. Clairsville, Ohio, at Exit 215, just half a mile from I-70 on National Road, with visibility from the interstate. This impressive 7,000-square-foot building, currently a state-of-the-art fitness center, is available as one full space or can be divided into two suites of approximately 3,500 square feet each, depending on tenant needs. The property features a professional reception area and a wide-open floor plan with strong aesthetic appeal, easily adaptable for various business layouts. Modern men’s and women’s locker rooms with lockers and showers make it ideal for any fitness or wellness-related business, and state-of-the-art fitness equipment can be included in the lease. While well-suited for fitness ventures, the versatile layout also lends itself to medical offices, general office space, or other businesses that benefit from a flexible open design. With options to lease the full 7,000 SF or smaller customized suites, this property is a prime opportunity in a high-traffic location with excellent exposure. Contact the listing agent for availability and pricing details.
- Douches
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Club de santé | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Club de santé |
| Superficie commerciale brute | 10 400 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Seize a rare chance to lease a modern, highly visible commercial building in St. Clairsville, Ohio, at Exit 215, just half a mile from I-70 on National Road, with visibility from the interstate. This impressive 7,000-square-foot building, currently a state-of-the-art fitness center, is available as one full space or can be divided into two suites of approximately 3,500 square feet each, depending on tenant needs. The property features a professional reception area and a wide-open floor plan with strong aesthetic appeal, easily adaptable for various business layouts. Modern men’s and women’s locker rooms with lockers and showers make it ideal for any fitness or wellness-related business, and state-of-the-art fitness equipment can be included in the lease. While well-suited for fitness ventures, the versatile layout also lends itself to medical offices, general office space, or other businesses that benefit from a flexible open design. With options to lease the full 7,000 SF or smaller customized suites, this property is a prime opportunity in a high-traffic location with excellent exposure. Contact the listing agent for availability and pricing details.
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68120 TinmarDr | 68120 Tinmar Dr
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