6813 Park Ave | Guttenberg, NJ 07093
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- Équipe LoopNet
6813 Park Ave
Guttenberg, NJ 07093
1 Storefront + 2 Resi Apt's | Miles from NYC · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6813 Park Ave – Cash-Flowing 3-Unit Mixed-Use Asset
- Prime Hudson River Waterfront submarket, minutes to NYC
- Studio, 1 & 2 BR’s | Separate utilities
- 5,554 SF mid-rise with retail + 2 residential units
- Proforma NOI $61,579 | 6.16% Cap Rate | Immediate cash flow
- Surrounded by 88,000+ residents within 1 mile | Traffic count: 9,143 daily
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 088 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/2024
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C - Utilisation du mélange
Façade
24’ sur Park Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-00029-0000-00027 | Évaluation des bâtiments | 494 028 $ |
| Évaluation du terrain | 104 137 $ | Évaluation totale | 598 166 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-00029-0000-00027
Évaluation du terrain
104 137 $
Évaluation des bâtiments
494 028 $
Évaluation totale
598 166 $
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