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Dollar General 6816 County B rd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Nebagamon, WI 54849 2 558 335 $ CAD (281,14 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant (Rated ‘BBB’ by S&P), #112 on Fortune 500 in 2025
- Classified Nationally as an Essential Retailer for Daily Shopping Needs
- 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,450+ Stores
- Brand New Construction on an Oversized Parcel
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
2 558 335 $ CAD
Prix par pi²
281,14 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
175 247 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,70 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LN-146-00346-02 | Évaluation des bâtiments | 173 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 548 $ CAD | Évaluation totale | 250 793 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LN-146-00346-02
Évaluation du terrain
77 548 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 245 $ CAD
Évaluation totale
250 793 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 6816 County B rd
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