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6816 E 82nd St 6 409 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indianapolis, IN 46250
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Faits saillants
- Strategic Castleton location at the hard-corner, signalized intersection of E 82nd St and Bash St.
- Single-story building with flexible repositioning potential for owner-users or tenants.
- Excellent regional access to I-465 and I-69, with combined interstate traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 409 pi² | 3-5 ans | 19,77 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 126 689 $ CAD/an 10 557 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Circle City Imports Detailing
- Automobile
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Circle City Imports Detailing | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 409 pi² | Superficie commerciale brute | 6 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 409 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 409 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned at a hard-corner, signalized intersection in Indianapolis’s established Castleton trade area, 6816 E 82nd Street offers a rare opportunity to lease or acquire a 6,409-square-foot freestanding commercial building in one of the north side’s most active retail and business corridors. The property sits on approximately 0.45 acres, benefits from strong street presence along E 82nd Street, a corridor reported to carry roughly 50,000 vehicles per day. The building is well suited for a broad range of commercial users seeking visibility, access, and flexibility. Marketing materials describe the layout as appropriate for retail, service, automotive, or medical uses, while the site’s C-4 commercial zoning supports a variety of retail and commercial applications. The property is currently marketed as a vacant commercial building, allowing an owner-user or tenant to reposition the space for immediate occupancy and tailored buildout. Location is a major strength of the asset. The site provides convenient access to both Interstate 465 and Interstate 69. Surrounded by dense commercial activity, national retailers, offices, and established neighborhoods, the property offers strong fundamentals for businesses seeking a recognizable address in a proven retail node. Whether used for retail storefront, showroom, service business, specialty medical, or automotive-related occupancy, 6816 E 82nd Street combines infill visibility, corner access, and flexible zoning in a highly recognizable Indianapolis location.
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6816 E 82nd St
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