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Kester Plaza 6817-6823 Kester Ave 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Van Nuys, CA 91405
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Faits saillants
- Forte circulation diurne
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Beaucoup de stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6819 1/2 | 850 pi² | 3-5 ans | 49,70 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 42 241 $ CAD/an 3 520 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6817-6823 Kester Ave - 1er étage - ste 6819 1/2
Open floorplan available for a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Kester Lava
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Kester Lava | Services | 1 | - |
| Valley Beauty Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 850 pi² | Façade | 96’ le Kester Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Stationnement | 19 places | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1964 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 19 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 96’ le Kester Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
Situé au cœur du centre de vente au détail Van Nuys avec une grande exposition et signalisation. Idéal pour le bureau ou tout usage au détail avec beaucoup de stationnement. S'il vous plaît pas de demandes de renseignements sur la marijuana à des fins médicales ou la consommation de cannabis, le locateur n'est pas intéressé. *PAS DE MARIJUANA À DES FINS MÉDICALES* Situé sur l'avenue Kester, entre les boul. Sepulveda et Van Nuys
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Kester Plaza | 6817-6823 Kester Ave
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