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6817 Central Ave 743 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33710
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FAITS SAILLANTS
- Façades sur l'avenue Central
- Le zonage CCS-1 attrayant permet de nombreuses utilisations
- Près des plages et du centre-ville de St Pete
- Option de livraison moderne en boîte blanche
- Beaucoup de places de stationnement
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 3 | 743 pi² | Négociable | 37,88 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 28 142 $ CAD/an 2 345 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit 3
LAST UNIT LEFT! DON'T MISS THIS! Unlock Your Business Potential! Step into a world of opportunity with this exceptional commercial space for lease, strategically located on Central Avenue in the vibrant Pasadena neighborhood. This contemporary property is not just a space; it's a canvas for your business dreams, offering a versatile layout that can accommodate a variety of ventures—be it retail, office, restaurants, or creative pursuits. Modern Amenities & Customizable Space Step inside to discover the potential with an interior that will boast modern whitebox amenities designed to enhance your business operations, while providing flexibility for your dream business to be built to your specs. Additionally, the building recently had a brand-new roof installed as well as the parking lot was seal-coated and striped ensuring the property is not only functional but also visually appealing to draw in customers. The flexible layout allows for customization, ensuring that every square foot can be tailored to meet your unique needs. Whether you envision an inviting retail space or a professional office environment, this property can be transformed to reflect your brand's identity. A Thriving Community Awaits Join a dynamic and thriving community that is ripe for growth. This area is known for its supportive local businesses and engaged residents, providing the perfect backdrop for your enterprise to flourish. With three 750+/- SF units available, you have the option to combine spaces or create a tailored environment that suits your business model. Seize the Opportunity Don’t miss out on this chance to establish or expand your business in one of St. Petersburg's most sought-after locations. With its blend of visibility, accessibility, and modern features, this property is poised to be the launchpad for your success. Please Contact Melinda Kulpa (727) 605-4745 or melinda@axxoscre.com for more information or schedule your tour today!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Façades sur l'avenue Central
- Option de livraison moderne en boîte blanche
- Le zonage CCS-1 attrayant permet de nombreuses utilisations
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des plages et du centre-ville de St Pete
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 743 pi² | Superficie commerciale brute | 3 157 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 157 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2025 |
| Ratio de stationnement | 3,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Débloquez votre potentiel commercial ! Pénétrez dans un monde d'opportunités avec cet espace commercial exceptionnel à louer, stratégiquement situé sur Central Avenue, dans le quartier animé de Pasadena. Cette propriété contemporaine n'est pas seulement un espace ; c'est une toile pour vos rêves d'affaires, offrant un aménagement polyvalent qui peut accueillir une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerces de détail, de bureaux, de restaurants ou d'activités créatives. Commodités modernes et espaces personnalisables Passez à l'intérieur pour découvrir le potentiel d'un intérieur doté d'équipements modernes en boîte blanche conçus pour améliorer vos opérations commerciales, tout en offrant de la flexibilité pour que l'entreprise de vos rêves soit construite selon vos spécifications. De plus, l'édifice a récemment été doté d'un le toit flambant neuf a été installé et le stationnement a été scellé et rayé, ce qui garantit que la propriété est non seulement fonctionnelle, mais aussi visuellement attrayante pour attirer les clients. La disposition flexible permet la personnalisation, garantissant que chaque pied carré peut être sur mesure pour répondre à vos besoins uniques. Que vous envisagiez un espace commercial accueillant ou un environnement de bureau professionnel, cette propriété peut être transformée pour refléter l'identité de votre marque. Une communauté prospère attend Joignez-vous à une communauté dynamique et prospère qui est mûre pour la croissance. Cette région est connue pour son soutien aux entreprises locales et ses résidents engagés, offrant la toile de fond idéale pour que votre entreprise prospère. Avec trois unités 750+/- SF disponibles, vous avez la possibilité de combinez des espaces ou créez un environnement adapté à votre modèle d'affaires. Saisir l'occasion Ne manquez pas cette occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans l'un des endroits les plus recherchés de Saint-Pétersbourg. Avec son mélange de visibilité, d'accessibilité et de caractéristiques modernes, cette propriété est prête à être la rampe de lancement de votre succès. Veuillez communiquer avec Melinda Kulpa (727) 605-4745 ou melinda@axxoscre.com pour plus d'informations ou planifier votre visite dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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6817 Central Ave
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