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6817 Forest Ave
Ridgewood, NY 11385
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CORNER FREE MARKET RIDGEWOOD MIXED-USE BUILDING • 2 APARTMENTS • 1 COMMERCIAL SPACE • 2 GARAGES
- Free market, well-maintained two-family and a store, mixed-use building in Ridgewood.
- The building is 3,360 square feet and sits on a lot measuring 25.67’ x 105.67’.
- Two two-bedroom residential units — front and rear units are easily convertible to three-bedroom apartments.
- 1,680 square feet of retail space.
- Two garages.
- The ground floor commercial space comes with exclusive backyard access and a commercial cooking gas line.
- Finished basement.
- This is a rare opportunity to generate significant passive income in prime Ridgewood.
- Actual cap: 7.28% (with projected vacant rent)
- Potential cap: 9.87%
- Free market, well-maintained two-family and a store, mixed-use building in Ridgewood.
- The building is 3,360 square feet and sits on a lot measuring 25.67’ x 105.67’.
- Two two-bedroom residential units — front and rear units are easily convertible to three-bedroom apartments.
- 1,680 square feet of retail space.
- Two garages.
- The ground floor commercial space comes with exclusive backyard access and a commercial cooking gas line.
- Finished basement.
- This is a rare opportunity to generate significant passive income in prime Ridgewood.
- Actual cap: 7.28% (with projected vacant rent)
- Potential cap: 9.87%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
2 957 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
2 289 573 $ CAD
Prix par pi²
774,29 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
166 681 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
R5B - Quartier d'immeubles à densité moyenne avec des exigences de stationnement moins élevées
Façade
25’ sur Forest Ave
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03504-0001 | Évaluation des bâtiments | 47 040 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 306 $ CAD | Évaluation totale | 60 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03504-0001
Évaluation du terrain
13 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 040 $ CAD
Évaluation totale
60 346 $ CAD
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