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6819-6835 Lonetree Blvd 2 297 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rocklin, CA 95765
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Faits saillants de la sous-location
- Available for sublease through March 31, 2028.
- Located within the Lonetree Boulevard office corridor.
- Professional office environment in Rocklin's established commercial district.
- Existing suite configuration supports immediate occupancy.
- Convenient access to regional retail, dining, and business services.
- Positioned with access to Interstate 80 and Highway 65.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F101 | 2 297 pi² | Mars 2028 | 40,68 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 93 437 $ CAD/an 7 786 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste F101
Suite F101 offers an existing office layout that can support a variety of professional business operations. The space is available for sublease through March 31, 2028, providing a near-term occupancy opportunity with an established office configuration.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- established office configuration.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6819-6835 Lonetree Blvd, Rocklin, CA 95765
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 1 809
- International
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 478
- National
- Pho Saigon
- Restaurant
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Entraînement physique
- 3 499
- International
- Recreate
- Magasin à rabais
- 1
- -
- Root of Happiness
- Boissons / Jus
- 4
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 1 809 | International |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 478 | National |
| Pho Saigon | Restaurant | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 499 | International |
| Recreate | Magasin à rabais | 1 | - |
| Root of Happiness | Boissons / Jus | 4 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 297 pi² | Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 55 844 pi² | Rues transversales | Blue Oaks Blvd |
| Superficie totale disponible | 2 297 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 55 844 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,35 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Rues transversales | Blue Oaks Blvd |
À propos de la propriété
The property is situated along Lonetree Boulevard near Interstate 80 and State Route 65, providing connectivity throughout Rocklin, Roseville, and the greater Sacramento region. Surrounding retail centers, restaurants, hotels, and business services support day-to-day operations and employee convenience. The location benefits from its position within a well-developed commercial area that serves a growing population and business community. Suite F101 is well suited for a variety of professional office users seeking a functional workplace environment with acces s to regional transportation routes and nearby amenities. The sublease structure provides an opportunity for occupiers to establish operations in a mature office setting while leveraging the advantages of an established business location.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6819-6835 Lonetree Blvd
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