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Medical/Fitness Suite For Lease: 2800 SF 682 Paul Huff Pky NW 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, TN 37312
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FAITS SAILLANTS
- High Traffic Counts, Great Visibility, Convenient Access
- Strong demographics
- Surrounded by national retail, restaurant users and office users
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 303 | 2 800 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 77 220 $ CAD/an 6 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 303
Introducing a prime lease opportunity at 682 Paul Huff Pkwy. NW, Cleveland, TN, 37311. This former fitness facility provides street retail space that is highly visible with high traffic counts and growing demographics as well as retail, restaurant and medical development. The spacious floor plan ideal for customization, this property is perfect for retail, office, or showroom use. The ample parking and convenient access ensure seamless customer and employee experiences. Situated in a high-traffic location, this property offers excellent visibility for any business. Discover the thriving business community surrounding our prime location in Cleveland, TN. Situated on Paul Huff Parkway, the area boasts convenient access to a variety of dining options, retail centers, and green spaces, offering the perfect balance of work and play. Nearby, tenants can take advantage of quick and easy access to major roadways and Interstate 75, ensuring seamless connectivity throughout the region. With popular destinations such as the Bradley Square Mall and numerous dining establishments just moments away, the area provides a dynamic and enticing environment for prospective Office / Office Building tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Douches
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 938 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité de location exceptionnelle au 682 Paul Huff Pkwy. NW, Cleveland, TN, 37311. Cet ancien centre de fitness offre un espace commercial en bordure de rue, très visible, avec un fort achalandage et des données démographiques en pleine croissance, ainsi que des développements commerciaux, de restauration et médicaux. Avec un plan d'étage spacieux idéal pour la personnalisation, cette propriété est parfaite pour un usage commercial, de bureau ou de salle d'exposition. Le stationnement abondant et l'accès pratique garantissent une expérience fluide pour les clients et les employés. Situé dans un emplacement à fort achalandage, ce bien offre une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Découvrez la communauté d'affaires florissante qui entoure notre emplacement de choix à Cleveland, TN. Situé sur Paul Huff Parkway, le secteur offre un accès pratique à une variété de restaurants, de centres commerciaux et d'espaces verts, offrant un équilibre parfait entre travail et loisirs. À proximité, les locataires peuvent profiter d'un accès rapide et facile aux principales routes et à l'Interstate 75, assurant une connectivité fluide dans toute la région. Avec des destinations populaires telles que le Bradley Square Mall et de nombreux établissements de restauration à quelques minutes, la région offre un environnement dynamique et attrayant pour les locataires potentiels de bureaux ou d'immeubles de bureaux.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Medical/Fitness Suite For Lease: 2800 SF | 682 Paul Huff Pky NW
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