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KFC 682 S Watson Rd 3 305 pi² Commerce de détail Immeuble Buckeye, AZ 85326 3 156 896 $ CAD (955,19 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Prime Interstate Location | Interstate 10 (88,764 VPD)
- Buckeye, AZ | One of the Fastest-Growing Cities in the Country
- Long Operating History of 18 Years
- Outpad to Sundance Towne Center | 600,000 SF | Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, PetSmart, Beall's Outlet, Dollar Tree, Boot Barn, etc.
- Phoenix-Mesa-Chandler, AZ MSA Advantage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the KFC ground lease situated on 1.56 acres in Buckeye, AZ—a western component of the Phoenix, AZ MSA (Population: 5.1M). The absolute NNN ground lease features ±2.2 years of primary term remaining with 10% rent increases in the four 5-year renewal options. KFC’s 3,305-square-foot building was constructed in 2007, and the site boasts a long-term operating history of 18 years.
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). KFC is situated along South Watson Road (61,961 VPD), just feet from its intersection with West Sundance Avenue and a quarter mile south of Interstate 10 (88,764 VPD).
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). KFC is situated along South Watson Road (61,961 VPD), just feet from its intersection with West Sundance Avenue and a quarter mile south of Interstate 10 (88,764 VPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 305 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 156 896 $ CAD
Prix par pi²
955,19 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
165 716 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,57 AC
Zonage
PAD
Stationnement
91 places (27,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur S Watson Rd
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 504-19-960 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 237 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
504-19-960
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
237 566 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Michael Hackett -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
KFC | 682 S Watson Rd
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