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6820 S Michigan Ave 18 Unité Immeuble d’appartements 1 659 000 $ CAD (92 167 $ CAD/Unité) 10,02% Taux de capitalisation Chicago, IL 60637
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fifteen (15) 1Bd/1Ba, Two (2) 2Bd/1Ba, & One (1) Studio
- Updated Kitchens & Baths
- Prime Grand Crossing Location
- 10% Cap Rate
- Modern Weil-McLain Boiler
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 6820 S. Michigan Avenue, an 18-unit building located in Chicago’s Greater Grand Crossing neighborhood. The property is positioned on a quiet residential block and is within walking distance to multiple parks and schools. Additionally, it offers convenient access to the 69th Street Red Line station, providing tenants with quick and reliable transportation to downtown Chicago.
6820 S. Michigan is comprised of 18 total units. It is made up of one (1) studio, fifteen (15) 1Bd/1Ba, and two (2) 2Bd/1Ba units. All of these units feature hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: a modern Weil-McLain boiler, modern kitchens and baths, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6820 S. Michigan presents an investor a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing asset with an in place cap rate of 10.02% and a cash return of 17.33%. By increasing rents to rates already achieved in the area, an investor can achieve a 12.77% cap rate with a proforma cash return of 28.33%.
6820 S. Michigan is comprised of 18 total units. It is made up of one (1) studio, fifteen (15) 1Bd/1Ba, and two (2) 2Bd/1Ba units. All of these units feature hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: a modern Weil-McLain boiler, modern kitchens and baths, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6820 S. Michigan presents an investor a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing asset with an in place cap rate of 10.02% and a cash return of 17.33%. By increasing rents to rates already achieved in the area, an investor can achieve a 12.77% cap rate with a proforma cash return of 28.33%.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 659 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 92 167 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 10,02% | Taille du bâtiment | 15 384 pi² |
| Nombre d’unités | 18 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 659 000 $ CAD |
| Prix par unité | 92 167 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,02% |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 15 384 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | RS-3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 600 |
| 1+1 | 15 | - | 750 |
| 2+1 | 2 | - | 850 |
1 1
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-22-307-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 120 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 095 $ CAD | Évaluation totale | 134 465 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-22-307-026-0000
Évaluation du terrain
14 095 $ CAD
Évaluation des bâtiments
120 370 $ CAD
Évaluation totale
134 465 $ CAD
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6820 S Michigan Ave
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