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6820 Walling Ln 3 235 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Dallas, TX 75231 2 275 616 $ CAD (703,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong daytime population with built-in customer base and local workforce
- Convenient access to US-75 and I-635 for regional connectivity.
- Single-story layout ideal for professional offices or specialty services.
- Zoned Z59 for commercial use, allowing multiple business applications.
- Located in a mixed-use corridor near retail, dining, and residential neighborhoods.
Résumé de l'annonce
This single-story office building offers 3,235 square feet of functional space on a 0.38-acre lot in Northeast Dallas. Recently renovated in 2022, the property combines modern updates with a flexible layout suitable for a variety of professional uses. Zoned Z59 for commercial use, it provides an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located asset in a thriving submarket.
The property benefits from convenient access to major Dallas thoroughfares, including US-75 and I-635, ensuring strong connectivity to the broader metro area. Its location within a well-established business and residential corridor enhances visibility and accessibility. With on-site parking for seven vehicles and proximity to retail, dining, and service amenities, this property is positioned to support long-term operational efficiency and value growth.
The property benefits from convenient access to major Dallas thoroughfares, including US-75 and I-635, ensuring strong connectivity to the broader metro area. Its location within a well-established business and residential corridor enhances visibility and accessibility. With on-site parking for seven vehicles and proximity to retail, dining, and service amenities, this property is positioned to support long-term operational efficiency and value growth.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 235 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1965
Prix
2 275 616 $ CAD
Prix par pi²
703,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 235 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
z59 - commercial
Stationnement
8 places (2,47 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000399090600000 | Évaluation des bâtiments | 1 564 012 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 023 $ CAD | Évaluation totale | 1 867 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000399090600000
Évaluation du terrain
303 023 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 564 012 $ CAD
Évaluation totale
1 867 035 $ CAD
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Présenté par
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