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Grass Valley II Shopping Center 6821-6883 Bandera Rd 1 296–12 131 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78238
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Faits saillants
- ±29,184 SF 12-UNIT RETAIL CENTER WITH 5 SUITES CURRENTLY AVAILABLE FOR LEASE
- AMPLE ON-SITE PARKING WITH CONVENIENT ACCESS FOR TENANTS AND CUSTOMERS
- APPROXIMATELY 1,200 FEET OF FRONTAGE ON BANDERA RD & GRASS VALLEY RD
- IMMEDIATE ACCESS TO LOOP 410 AND LOCATED NEAR MAJOR NATIONAL RETAILERS, DINING, AND DENSE RESIDENTIAL COMMUNITIES
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6831 | 2 224 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 6835 | 1 966 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 6837 | 1 296 pi² | 10’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 6875 | 6 645 pi² | - | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage - ste 6831
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 486 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High traffic area
- Great visibility
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage - ste 6835
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 486 pi² d’espace adjacent.
- Excellent emplacement !
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage - ste 6837
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 486 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Excellent emplacement !
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage - ste 6875
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- High traffic area
- Great visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fiesta Home Furniture
- Détaillant
- 1
- -
- PR Center Kitchen Cabinets
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fiesta Home Furniture | Détaillant | 1 | - |
| PR Center Kitchen Cabinets | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
6883 Bandera Rd presents a prime leasing opportunity in the heart of Leon Valley, offering strong visibility, accessibility, and positioning along one of San Antonio’s busiest commercial corridors. Position your business for success at 6883 Bandera Rd, a ±29,184 SF multi-tenant retail center strategically located in the thriving Leon Valley trade area of San Antonio. This 12-unit retail property offers exceptional exposure with approximately 1,200 feet of frontage along both Bandera Road and Grass Valley Drive, delivering outstanding visibility to high daily traffic counts. Currently offering five available lease spaces, the center is ideal for retail, service, medical, office, or restaurant users seeking a high-traffic location with convenient customer access. The property benefits from quick connectivity to Loop 410 and proximity to major national retailers, restaurants, and established residential neighborhoods, creating a strong and consistent customer base. Ample on-site parking provides added convenience for both tenants and customers. With ample frontage, strong surrounding demographics, flexible leasing opportunities, and abundant parking, 6883 Bandera Rd provides an excellent opportunity for businesses looking to expand in one of San Antonio’s most active commercial corridors.
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Grass Valley II Shopping Center | 6821-6883 Bandera Rd
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