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Faits saillants

  • Pair this retail/office space with the 2nd floor residential unit ($1,500/mo) for a seamless live-work setup — ideal for owner-operators.
  • Excellent street visibility with high daily traffic and prominent signage opportunity.
  • Private rear parking and convenient front-door customer access.
  • 1,900 SF retail/office space for lease located in Dogtown on Manchester Rd.
  • Flexible open layout suitable for retail, office, or creative use.
  • Surrounded by popular local businesses, restaurants, and growing residential density.

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  • Espace
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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 6823
  • 1 900 pi²
  • Négociable
  • 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 32 391 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
  • Bureau/Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant

1,900 SF retail/office space for lease located in DogtownPosition your business in the vibrant Dogtown neighborhood at 6823 Manchester Avenue, a prime retail/office space offering unmatched visibility along one of St. Louis’ most traveled corridors. This 1,900 SF suite features a flexible open layout ideal for retail, office, or creative concepts, complemented by prominent signage opportunities to capture high daily traffic. Customers will appreciate convenient front-door access, while private rear parking ensures ease for staff and deliveries. on Manchester Rd.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Private rear parking with easy customer access
  • Flexible open floor plan for retail or office use
  • High-visibility frontage on Manchester Avenue
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 6823 1 900 pi² Négociable 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 32 391 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois Bureau/Commerce de détail espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste 6823

Taille
1 900 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 32 391 $ CAD/an 2 699 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 6823

Taille 1 900 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

1,900 SF retail/office space for lease located in DogtownPosition your business in the vibrant Dogtown neighborhood at 6823 Manchester Avenue, a prime retail/office space offering unmatched visibility along one of St. Louis’ most traveled corridors. This 1,900 SF suite features a flexible open layout ideal for retail, office, or creative concepts, complemented by prominent signage opportunities to capture high daily traffic. Customers will appreciate convenient front-door access, while private rear parking ensures ease for staff and deliveries. on Manchester Rd.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Flexible open floor plan for retail or office use
  • Private rear parking with easy customer access
  • High-visibility frontage on Manchester Avenue

Aperçu de la propriété

Surrounded by popular local businesses, eclectic restaurants, and a growing residential base, this location thrives on community energy and accessibility. The property sits minutes from major thoroughfares, connecting you to Downtown St. Louis and surrounding districts. With demographics boasting household incomes exceeding $100K and a population of over 374,000 within five miles, the area offers a strong consumer base for sustained growth. This is an exceptional opportunity to establish your presence in a dynamic, walkable neighborhood that blends historic charm with modern convenience.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1904
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
2 800 pi²
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 36809606

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6823 Manchester Ave, Saint Louis, MO 63143

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