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Corporate Wendy's NNN | Fort Wayne, IN 6824 Lincoln Hwy 2 215 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Wayne, IN 46803 2 183 471 $ CAD (985,77 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Garantie d'entreprise NNN Bail avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est exploité avec succès par Wendy's.
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation.
RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'occasion d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété est dotée d'un bail garanti par l'entreprise avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. L'immeuble mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERIAL LLC
• Garantie d'entreprise NNN Bail avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est exploité avec succès par Wendy's.
• Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans pour se protéger contre l'inflation.
RÉCAPITULATIF DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'occasion d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété est dotée d'un bail garanti par l'entreprise avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. L'immeuble mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie 3 milles | Pop +45 000 | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERIAL LLC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
2 183 471 $ CAD
Prix par pi²
985,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
109 174 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,76 AC
Stationnement
36 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur Illinois Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-13-10-326-004.000-041 | Évaluation des bâtiments | 156 369 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 210 850 $ CAD | Évaluation totale | 367 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-13-10-326-004.000-041
Évaluation du terrain
210 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
156 369 $ CAD
Évaluation totale
367 218 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Corporate Wendy's NNN | Fort Wayne, IN | 6824 Lincoln Hwy
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