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Hoodland Plaza 68242-68280 E Highway 26 1 008 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Welches, OR 97067
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement où la circulation piétonnière est élevée
- Vitrine de magasin et bande de panneaux visibles de l'HWY 26
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 68380 - Unit 2 | 1 008 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
68280-68308 E Highway 26 - 1er étage - ste 68380 - Unit 2
Rare single-tenant freestanding building located on the center's main entrance right next to its anchor tenant, Thriftway. Superior visibility to Highway 26, neighboring businesses, and daily shopping center traffic. Flexible use options - currently configured as a turn-key office with all corresponding leasehold improvements. Ample parking surrounds the premises - in front of, adjacent to, and behind (loading/employees). Partitions: lobby, open sales floor, conference room, private office, restroom, and storage room with rear door for access/loading.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Rare single-tenant freestanding building
- Located on the center's main entrance
- Flexible use options - currently a turn-key office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Thriftway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² | Superficie commerciale brute | 33 686 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Stationnement | 173 places | Année de construction | 1969 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | W Hwy 26 & Welches |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 008 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 173 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 33 686 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,08 AC |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | W Hwy 26 & Welches |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au service de la grande communauté de Welches et des touristes à longueur d'année du mont Mt. Hood, Hoodland Park Plaza est situé sur le 26 des États-Unis et sur le chemin Welches. Cette porte d'entrée vers le plein air récréatif de l'Oregon est ancrée par une Thriftway très prospère, qui se trouve être l'une des seules grandes épiceries de Mt. Hood à Sandy. Amélioré par la possession du seul feu de circulation de la ville et une façade supérieure à celle des 26 États-Unis, Hooland Park Plaza continuera d'utiliser son achalandage quotidien élevé pour assurer le succès.
Présenté par
Hoodland Plaza | 68242-68280 E Highway 26
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